2011年10月28日，天氣晴朗，陽光明媚。在成都郫縣金糧路，百余名業(yè)主卻無心享受這舒適的上午，而是翹首期盼記者的到來。

　　就在近幾天，本網(wǎng)接到金糧路片區(qū)數(shù)十位居民的電話。這些居民向本網(wǎng)反映，金糧路將修建一座110千伏變電站，此前他們卻對此事一無所知。居民們表示，開發(fā)商隱瞞變電站規(guī)劃，政府相關(guān)部門作出的規(guī)劃未顧及群眾意愿，金糧路片區(qū)的6萬居民面臨變電站的輻射和安全隱患。

　　而據(jù)了解，近來至少已有5座變電站的建設(shè)因居民的反對而受阻，顯示變電站建設(shè)已成為當下激發(fā)社會矛盾的因素之一，甚至有產(chǎn)生群體事件的苗頭出現(xiàn)。

　　中共中央總書記胡錦濤在主持學(xué)習(xí)時強調(diào)，全黨全國要在“十二五”時期為全面建成小康社會打下具有決定性意義的基礎(chǔ)，保障和改善民生，促進經(jīng)濟長期平穩(wěn)較快發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定。

　　專家表示，變電站建設(shè)在居民密集居住區(qū)，各方應(yīng)認真聽取當?shù)鼐用竦囊庖姡�充分協(xié)調(diào)經(jīng)濟建設(shè)與群眾生活環(huán)境之間的關(guān)系，如果開發(fā)商和政府相關(guān)部門采取隱瞞、拖延或強硬的方式開工建設(shè)，將導(dǎo)致矛盾的產(chǎn)生與激化，不利于社會的和諧與融洽。本網(wǎng)在調(diào)查此次事件中就發(fā)現(xiàn)，部分開發(fā)商、相關(guān)部門在處理變電站建設(shè)方面存在一定問題，導(dǎo)致售樓部被拉上橫幅、2000人聯(lián)名向政府請愿等情況的發(fā)生。

　　開發(fā)商涉嫌隱瞞110KV變電站規(guī)劃

　　10月16日，郫縣金糧路西江月的業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，在與樓盤一墻之隔的地方立起了一根木樁，木樁上寫著“成都電業(yè)局騰飛工程變電站站址”與“成都晨風110千伏變電站”。

　　這引起了業(yè)主的不安與焦燥，110千伏變電站的危害在小區(qū)內(nèi)迅速傳播，此前宣稱此處為“公共綠地”的開發(fā)商——炎華置信集團旗下的四川三合實業(yè)有限公司（下稱三合實業(yè)），被業(yè)主們認為隱瞞了規(guī)劃與欺詐銷售。

　　10余天之后，事態(tài)進一步發(fā)展，西江月售樓部、入口、樓盤外立面均被業(yè)主們掛上了反對修建變電站的橫幅。

　　近日，本網(wǎng)接到數(shù)十位當?shù)鼐用竦耐对V電話。10月28日，本網(wǎng)來到金糧路片區(qū)進行實地調(diào)查。

　　在西江月的項目入口，我們遇到了李先生。作為西江月的業(yè)主，李先生對變電站的修建持堅決反對意見。本網(wǎng)在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，他所購買的商品房，是距離擬建變電站選址標識牌最近的一戶之一，直線距離僅有20米左右。

　　李先生告訴本網(wǎng)，他們兩代人傾其所有，卻選擇了一套存在安全隱患的房子，如果開發(fā)商在銷售房屋時告訴他家窗外就是110千伏變電站，他肯定不會購買，在這樣的環(huán)境下，生活絕對不會幸福，現(xiàn)在又沒有經(jīng)濟能力再到別處購房，如果逼急了，就只有鬧事。

　　多位業(yè)主表達了這一看法。一位業(yè)主代表說，開發(fā)商的售樓人員在業(yè)主購買房屋時，曾宣稱現(xiàn)在的變電站選址所在地是一塊公共綠地，現(xiàn)在的情況是：開發(fā)商當初在樓盤銷售過程中，對規(guī)劃有變電站這個不利于樓盤銷售的事實作了隱瞞。

　　本網(wǎng)就此調(diào)查發(fā)現(xiàn)，三合實業(yè)于2003年獲得了修建現(xiàn)在西江月項目的土地，2005年，政府規(guī)劃部門在西江月項目旁規(guī)劃了110千伏變電站，但是在2008年樓盤正式開盤銷售之后，沒有一位業(yè)主表示在售樓部看到任何有關(guān)于此規(guī)劃的信息，也就是說，時隔6年之后業(yè)主們才知道此變電站的規(guī)劃。

　　三合實業(yè)對此發(fā)來一份傳真稱，“西江月項目周邊有110千伏變電站的預(yù)留地塊，我公司在每一期的總評方案中都有公示，并將審批后的項目方案圖在銷售現(xiàn)場張貼，政府規(guī)劃部門在西江月項目地塊內(nèi)的規(guī)劃建設(shè)過程中也多次依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》進行公示。”

　　三合實業(yè)董事長李某對本網(wǎng)表示，當初售房之時，售樓部沙盤確實未標示110千伏變電站的相關(guān)信息，售樓人員也未主動向購房者提供這一信息。他認為，開發(fā)商只能在紅線（所拿土地）之內(nèi)進行開發(fā)建設(shè)，紅線之外的規(guī)劃和建設(shè)情況無法在沙盤標示。

　　但業(yè)主們對此解釋并不認同，小區(qū)周圍的抗議活動仍在繼續(xù)。

　　炎華置信集團辦公室主任袁福告訴本網(wǎng)，受此影響，西江月銷售受到嚴重影響，一套房子也賣不出去了。

　　不僅如此，周邊君臨天下等數(shù)個樓盤的業(yè)主也開始行動起來。據(jù)了解，金糧路片區(qū)是一個人口密集的居住區(qū)，所有項目未來約有6萬人左右入住，其中還有不少業(yè)主來自地震災(zāi)區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)。

　　相關(guān)人士指出，如果樓盤周邊有大型變電站等重要規(guī)劃，開發(fā)商應(yīng)在銷售時作出公示，并盡到告知的義務(wù)，否則對于并不知情的業(yè)主而言，就有主觀隱瞞的嫌疑，而在問題爆發(fā)出來之后，開發(fā)商更應(yīng)積極面對與解決問題，而不是一味推卸責任。

　　兩千居民聯(lián)名向當?shù)卣�府請�?/strong>