北京市二手房交易網上平臺試點工作正式運行

作者: 來源:IT新聞網 2011-12-30 22:15:21 閱讀 我要評論 直達商品

北京市住建委有關負責人表示,近年來關于存量房交易環節的投訴絡繹不絕,少數不法中介機構公布虛假房源信息、冒充個人騙取房源,損害了消費者合法權益、擾亂了市場秩序。為遏制上述現象,北京率先在海淀區建設運行“存量房交易服務平臺”,以便向全市推廣。

記者從北京市住建委獲悉,北京市二手房交易網上平臺試點工作于昨日在海淀區正式運行。

北京市住建委有關負責人表示,近年來關于存量房交易環節的投訴絡繹不絕,少數不法中介機構公布虛假房源信息、冒充個人騙取房源,損害了消費者合法權益、擾亂了市場秩序。為遏制上述現象,北京率先在海淀區建設運行“存量房交易服務平臺”,以便向全市推廣。

記者在北京市住建委官方網站上打開“存量房交易服務平臺”頁面,就能看到房源信息發布、租售信息核驗、交易信息查詢、買賣合同網上簽約及交易資金監管等服務內容。記者點開了其中位于北京市海淀區北洼路32號院的一套房源信息,房源的地點、面積、戶型、價格、賣家聯系電話等相關信息清楚標明,真實可靠。

市住建委有關負責人說,網頁上公布的房源已先在海淀區房屋行政管理部門完成房源核驗,由工作人員核驗過房產證、身份證等信息,然后才在服務平臺發布信息、辦理網上簽約手續。房屋所有權人自行出售的,可選擇是否通過服務平臺發布房源信息;委托二手房中介出售的,服務平臺將自動發布房源信息,同一套房屋只能委托一家房地產經紀機構申請核驗。在房源信息發布期間,如該房源出現完成網簽、限制權利狀況、權利狀況發生變更等情形,系統將自動終止信息發布,保障雙方權益不受侵害。購房者看中了某套房源后,可直接撥打聯系電話,約定辦理核驗房源、簽訂合同等業務。

此外,為確保存量房交易資金安全交割,交易平臺提供存量房自有交易資金監管服務:買賣雙方自行達成交易的,可協商是否通過監管賬戶劃轉自有交易資金;通過經紀機構成交的,必須通過政府部門開設的監管賬戶劃轉自有交易資金,資金監管服務完全免費。


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