此外，史玉柱持股95%的巨人投資也在本次“借殼”中獲利頗豐。2009年7月28日，就在新華聯(lián)置地披露借殼*ST圣方前幾個月，巨人投資出資8000萬元對新華聯(lián)置地進(jìn)行增資，通過本次增資，史玉柱的巨人投資持有了新華聯(lián)置地3.39%的股權(quán)。

6月6日端午節(jié)當(dāng)晚，此前已經(jīng)拿到證監(jiān)會批復(fù)的*ST圣方（000620.SZ）公告了其《非公開發(fā)行股票發(fā)行情況報告書》，而在發(fā)行完成后，*ST圣方將變身為一家房地產(chǎn)公司。

根據(jù)報告書顯示，*ST圣方將向新華聯(lián)置地全體股東定向增發(fā)1,286,343,609股，發(fā)行價格為2.27元/股，涉及金額29.2億元。新華聯(lián)置地的股東包括新華聯(lián)控股、長石投資、合力同創(chuàng)、科瑞集團(tuán)、泛海投資、巨人投資。

在本次股份發(fā)行完成后，*ST圣方的總股本增至1,597,970,649股，其中新華聯(lián)控股持股1,081,937,702股，占總股本比例為67.71%，將成為上市公司的控股股東。

新華聯(lián)控股的一致行動人長石投資與合力同創(chuàng)分別持股34,474,008股和33,702,202股，占總股本比例為2.16%、2.11%。三家公司合計持有上市公司1,150,113,912股，占總股本比例為71.98%。

資料顯示，新華聯(lián)置地先后在廣西、湖南、北京等地開發(fā)了新華聯(lián)家園、北京青年城、新華聯(lián)麗景、等多個樓盤，開發(fā)總面積在350萬平方米以上。目前，其主要擁有4塊土地儲備，包括黃山納尼亞小鎮(zhèn)儲地、北京通州運河灣項目儲地、惠州大亞灣項目儲地；湖南株洲的土地使用權(quán)。新華聯(lián)置地曾表示，這些儲地價格比較便宜，增值空間較大。

此外，史玉柱持股95%的巨人投資也在本次“借殼”中獲利頗豐。

2009年7月28日，就在新華聯(lián)置地披露借殼*ST圣方前幾個月，巨人投資出資8000萬元對新華聯(lián)置地進(jìn)行增資，通過本次增資，史玉柱的巨人投資持有了新華聯(lián)置地3.39%的股權(quán)。

因此本次增發(fā)后，巨人投資也將持有*ST圣方4360.71萬股股份。

對此，有分析就指出，若按照目前房地產(chǎn)上市公司平均30倍市盈率，憑借新華聯(lián)置地承諾的2011年0.34元的每股收益，則公司復(fù)牌后的對應(yīng)股價應(yīng)在9.9-12.1元/股。即使以較低的對應(yīng)股價10元/股計算，則巨人投資持有的*ST圣方4360.71萬股股份的價值也達(dá)到了4.36億元，較史玉柱當(dāng)初8000萬元的初始投資成本多出逾5倍。

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本文標(biāo)題：新華聯(lián)置地入主*ST圣方 史玉柱“借殼”獲利頗豐

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