【IT商業新聞網訊】（記者 魏和）近日，潘石屹稱要在網上售房，SOHO中國將同新浪樂居全程在互聯網上對部分商鋪無底價拍賣，發展新型產業——房地產電子商務。對此，分析人士表示，房地產電子商務營銷意義大于銷售意義。網上賣房子可以作為一個信息平臺，但很難成為一項新產業。雖然目前電子商務發展勢頭正猛，但不是所有商品品類都適合電子商務，房、車等物品太特殊，更適合線下操作，而且對房地產廠商誠信要，求更高，這對國內的房地產商來說可是個大考驗。
SOHO中國董事長潘石屹（資料圖）
在潘石屹等人看來，房地產在電子商務時代迎來了新契機，于是推出網絡售房，同時，其表示這次不同于網簽等簡單的售房流程，而是整個交易都要在網上進行。易居中國董事局主席、CRIC（中國房地產信息集團）董事會聯席主席兼總裁周忻也表示，“電子商務發展到今天，已經不存在消費者接受度方面的困難。近期國內興起的團購網站，僅在不到半年的時間取得了巨大的消費者認可，這表明，國內消費者的消費理念和行為已經發生了很大的變化。三大核心困難已去其二，這對房地產行業來說，無疑是進入電子商務領域的一個極好契機。
但是相比于房地產商對電子商務的看好，一些互聯網業內分析人士卻表達了不同的看法。易觀國際分析師陳壽送告訴IT商業新聞網記者，像圖書等產品，線上線下信息屬性基本相同，比較適合線上銷售。而像房、車等物品，商品品類是不同的，要對“實體”在線下進行“審核”， 如果從促銷的角度去看，可以借助電子商務這個平臺去吸引更多消費者，但真正去發展為一個產業，可能性很小。而且實際操作中，成交比例也會很小。
另一家咨詢機構艾瑞咨詢分析師蘇會燕也表達了類似的看法：房產電子商務的營銷意義大于銷售意義。房產企業更多通過互聯網實現房源信息的發布和宣傳，實際交易層面很難通過互聯網實現。房子的驗收、房款的交付等還是要通過線下去實現。不過如果真能夠發展起來，長期看有利于促進房產信息的透明度，提高供需匹配度。 上一頁1 2 下一頁
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本文標題：房地產不適合電商 網絡售房難脫炒作之嫌
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