樓市綜述

隨著新政“國(guó)八條”的滿月，深圳二手樓市場(chǎng)再度進(jìn)入“量?jī)r(jià)”反彈的階段。據(jù)搜房二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心最新的數(shù)據(jù)顯示，2月28日-3月6日這一周深圳二手樓成交量持續(xù)上漲，一周成交達(dá)2310套，環(huán)比上漲34.46%。二手房周掛牌均價(jià)方面，直接突破2萬元的大關(guān)，樓價(jià)呈現(xiàn)出彈跳性的上漲，掛牌均價(jià)為20006元/平方米，環(huán)比上漲2.68%，每平漲幅達(dá)522元，而結(jié)合上周深圳二手房掛牌均價(jià)的399元漲幅來看，2周以來深圳二手房市場(chǎng)掛牌均價(jià)漲幅直逼1千元。

據(jù)了解，隨著市場(chǎng)的逐步回暖，深圳二手房掛牌價(jià)格迅速做出反應(yīng)，呈現(xiàn)出連續(xù)上漲之勢(shì)。當(dāng)前深圳二手房20006元/平的市場(chǎng)掛牌均價(jià)與國(guó)八條出臺(tái)那周的19378元每平的均價(jià)相比，每平漲幅達(dá)628元，樓價(jià)已從“復(fù)蘇”進(jìn)入到“上漲”的階段。可見上周深圳版的國(guó)八條細(xì)則出臺(tái)后，市場(chǎng)反應(yīng)相對(duì)微小，業(yè)主持盤心態(tài)連續(xù)走強(qiáng)，促使當(dāng)下的掛牌價(jià)出現(xiàn)新的一輪反彈的行情。

深圳二手房掛牌均價(jià)大反彈

2011年2月28日-3月6日，深圳二手房掛牌均價(jià)為20006元/平方米，環(huán)比上周上漲522元/平方米，環(huán)比上周上漲2.68%。

【數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心】

從各行政區(qū)掛牌均價(jià)走勢(shì)來看，本周掛牌均價(jià)環(huán)比上周，城六區(qū)掛牌均價(jià)依然是僅鹽田區(qū)出現(xiàn)下跌（跌幅為1.92%），其它五個(gè)區(qū)均出現(xiàn)上漲，上漲最大的是寶安區(qū)，環(huán)比上漲3.87%，其次是龍崗區(qū)，環(huán)比上漲2.58%，再次是福田區(qū)，環(huán)比上漲2.38%。

【數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心】

（筆者：陳周科 楊秀青）

二手房成交量

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本文標(biāo)題：深圳二手樓掛牌價(jià)彈跳性上漲 突破2萬元大關(guān)

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