日前從廣州市國土房管局獲悉，為切實解決新興中小企業用地難問題，廣州近日出臺了《關于支持民辦新興產業園區用地的實施意見(征求意見稿)》(以下簡稱《意見》)。未來該類園區使用政府儲備用地，地價最低可達廣州市國有土地使用權基準地價70%。另外，該《意見》要求產業園區內配套住宅用于出租的面積不能低于20%，并可適當建設公租房。

　　該《意見》表示，將優先選擇原有存量工業集聚點以及天河、花都、蘿崗、白云、番禺等區范圍條件良好、基礎設施比較完善的重點功能區域布局民辦新興產業園區。

　　《意見》規定，民辦新興產業園區首期用地規模原則上控制在300畝以內，整體規劃控制一般不超過1000畝。在市土地利用年度計劃指標中，將新增建設用地指標適當向民辦新興產業園區項目傾斜，并充分利用“三舊”改造政策整合存量土地資源。同時《意見》還鼓勵民營企業和金融機構共同參與民辦新興產業園區項目的規劃選址、土地儲備和一級開發。

　　《意見》還規定，民辦新興產業園區使用政府儲備用地的，辦公用途用地公開出讓起始價不低于廣州市國有土地使用權基準地價70%。在產業園區內配套住宅用于出租的建筑面積比例不得低于住宅總建筑面積的20%。在外來務工人員集中的園區，可集中建設單元型或宿舍型公共租賃住房，供應對象僅限于園區內企業的就業人員。

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本文標題：民辦新興產業園區可建公租房

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