——“2011四川房地產民生建設推動力”年末重大系列報道之五·中德篇
“黑馬”在《現代漢語詞典》的注釋是:“比喻實力難測的競爭者或出人意料的優勝者”。如果想要在樓市中做一匹黑馬,必須要具備三個條件:雄厚的實力、前期的低調和關鍵時刻爆發力。而顯然,在今年成都樓市,中德·英倫聯邦就是這樣一匹黑馬。
2011年,在調控壓頂之下,樓市眾生相一一顯露,有惶恐,有無奈,有淡定,同樣也有驚喜。這一年,中德·英倫聯邦僅用7個月就斬獲15億元的銷售額,四川中德世紀置業有限公司(以下簡稱中德世紀)從一個默默無聞的小開發商一躍躋身成都本土一線開發商之列,撼動成都樓市。在今年低迷的樓市下,有了這樣的業績做注解,驚喜便是中德·英倫聯邦帶給整個成都市場的集體情緒。
中德·英倫聯邦
成都樓市“黑馬”2011初試鋒芒
中德世紀,2008年進軍成都,3年來幾乎不為外人所熟知。然而三年之后的2011年,雖然調控當頭,成都樓市哀鴻一遍,而中德世紀在成都開發的首個樓盤中德·英倫聯邦甫一亮相便驚艷成都,一年斬獲15億元的銷售額。中德世紀也不得不暫時放下低調,被推向成都樓市舞臺的最中央。
2011年3月,猶如晚來的春天一樣,中德·英倫聯邦姍姍來遲,乍一出現便以其英倫風情讓成都人眼前一亮。當多數人還沒有仔細一探這座異國風情的樓盤時,5月29日,首次開盤當日,中德·英倫聯邦的712套房源便全部售罄,以雷霆之勢先下一城。其后,6月22日,中德·英倫聯邦加推的192套房源又以3天售罄告終,短短20天,便收獲6億佳績。
然而,奇跡并沒有結束。9月4日中德·英倫聯邦二批次開盤,當日狂銷460套。秋交會期間,中德又一次開盤,最終以300套房源的驕人業績橫掃成都樓市。到11月第四次開盤,中德銷售業績已令人咂舌,短短半年,便收獲15億銷售額,直逼品牌開發商。
據成都透明房產網最新統計,在成都1~11月主城區住宅成交(套數)銷售備案十強名單中,中德排名第三。事實上,中德·英倫聯邦的備案是從今年7月開始,它僅用5個月便取得了別的項目11個月獲得的成績,并成功進入前三甲。
隨著中德·英倫聯邦銷售業績屢次上榜,中德世紀也從一個不起眼的小開發商成功登頂成都本土一線開發商之列,然而熟知中德世紀的人卻知道這一切都不是偶然。
事實上,早在中德世紀進入成都之前,中德就已在南昌成功打造多個高端項目,是南昌最具號召力的房企之一。其手握數十億的現金流,讓其完全有叫板一線品牌開發商的資本與底氣。
在實力之外,中德·英倫聯邦更是致力于讓“豪宅”走下殿堂,落地于平民大眾之間,對青年群體寄予的關愛,緊緊握住時代的脈搏,贏得一大批未來城市主力青年才俊的青睞與認可。不俗的實力、超前的眼光,精準的定位都注定了中德世紀能只用一年時間便能完成別的開發商數年才能完成的轉型。
高性價比撬動樓市寒冰
三重價值疊加成就成都樓市傳奇
據中德世紀營銷策劃總監姜川介紹,中德·英倫聯邦的產品定位以剛需為主。除了倡導“豪宅平民化”的理念,更秉承“關愛有家”的理念。中德所倡導的“關愛有家”的理念主要體現在三個層面:一是精神層面,倡導青年人奮斗的精神;另一個是品質層面,中德·英倫聯邦的架空層、會所、電梯、實體樣板房都是按照高品質標準打造;第三個是便是利益關愛,中德·英倫聯邦以高得房率、高性價比回饋購房者。
中德·英倫聯邦希望能將其哥特式建筑風格所代表的自由、奮發、向上的精神注入成都,帶給當下青年才俊。正如中輿地產的朱洲所說,在中德·英倫聯邦筆下的青年自信堅毅、挺拔樂觀、微笑面向未來,而這正是中德所希望帶給青年的精神關懷。
另一方面,中德對購房者品質層面的關愛,不僅體現在對產品品質的精心打造,更體現在從戶型、設計、品質等方面為購房者的貼身打造。例如中德·英倫聯邦打造的主力三房戶型,建筑面積僅80余平,卻可以幻變至130平米左右的三房雙衛戶型,這便是充分考慮到了青年人經濟能力和未來結婚生子的需求,青年人可以免去未來幾年的換房壓力。
在市場認識上,中德更是放眼長遠,主動摒棄暴利,在價格上充分關愛購房者,其5500元/平米超低實得均價成功打破購房者的觀望,成為撬動成都樓市的利器。
為了確保青年才俊能夠輕松置業,10月底中德還攜手工商銀行推出“百萬置業關愛計劃”,為中德業主提供專屬金融服務產品,全面解決中德業主短時間內資金周轉問題。近日,中德還強勢啟動歲末關懷,首付六萬即得三房,再次掀起年末置業熱潮。
同時,中德·英倫聯邦完美的地段也一度使之大受投資者的追捧。隨著“天府新區”的正式獲批和新川創新科技園的簽約,中德占據了兩個高新產業區的雙核心的價值洼地效應開始逐漸凸顯,伴隨而來的必然是此區域以及區域物業長久而穩健的升值。
完美的地段、超高性價比、開發商實力雄厚,三重價值疊加讓中德·英倫聯邦倍受追捧,成為2011攪動成都樓市的“黑馬”。
地產名博博主賴瀚林 說:“2011,最好的年代,最壞的生存。”而之于中德,2011年注定是中德被成都銘記的一年,這一年它迅速崛起在天府新區、讓“豪宅平民化”成功落地,讓青年人感受到應有的社會關懷,也讓青年人的遙不可及的豪宅夢想終成實景……2011年,中德奠定了其在成都樓市中堅的地位,也讓“中德現象”成為成都樓市永久的傳奇。(張大軍 王型芳)
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本文標題:厲兵秣馬3年成就成都樓市“黑馬” 中德躍居成都一線開發商
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