一個從規(guī)劃到建設(shè)僅6年左右的經(jīng)濟新區(qū)，即多次成為新聞暴風(fēng)眼，這得益于其所在地靠近機場的背景。

　　2012年2月2日開始，關(guān)于“雙流機場晉升國家級航空樞紐”的文章，相繼出現(xiàn)在成都主流媒體，靠近成都雙流機場的航空港板塊的發(fā)展，遂再次成為各方關(guān)注的焦點。

　　雙流機場升級國家級航空樞紐  航空港板塊再次受益

　　成都航空港板塊全稱西南航空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，距離成都市中心15公里，是依托成都雙流國際機場的綜合優(yōu)勢，發(fā)展具有明顯的航空樞紐指向性的產(chǎn)業(yè)集群而形成的經(jīng)濟區(qū)。

　　2011年9月，成都雙流機場實現(xiàn)旅客吞吐量首次超過深圳寶山機場，成為第四個“國家級航空樞紐”的首選，此后在2012年2月前后，中國民航總局在報告中將成都雙流國際機場同北京、上海、廣州三大機場并列為同類型的國家級航空樞紐。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，這意味著雙流機場的規(guī)格已經(jīng)升級，根據(jù)國內(nèi)其它三大國家級航空樞紐對周邊板塊的影響情況，可以判斷，成都雙流機場周邊板塊的城市配套，也將由此進一步得到完善。

　　事實上，在雙流機場規(guī)格還沒有升級的6年前，雙流政府就已對60平方公里的航空港板塊進行了定位和規(guī)劃，相關(guān)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通等此后得到了快速發(fā)展。

　　按照當時的規(guī)劃，航空港板塊的定位是發(fā)展形成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、物流配送、科研教育和交通樞紐的產(chǎn)業(yè)體系，重點打造成成都新興的商務(wù)副中心、文化產(chǎn)業(yè)基地、物流批發(fā)平臺和宜居居住區(qū)，整個板塊規(guī)劃居住人口18萬。

　　而根據(jù)國際航空經(jīng)驗，航空樞紐對區(qū)域經(jīng)濟往往會起到“發(fā)動機”的作用。

　　據(jù)了解，一個航空項目發(fā)展10年后，給當?shù)貛�來的效益是：產(chǎn)出比為180，技術(shù)轉(zhuǎn)移比為116，就業(yè)帶動比為112。美國孟菲斯機場、法國戴高樂機場、荷蘭阿姆斯特丹機場都是全球化時代發(fā)展空港經(jīng)濟、帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的范例。

　　如今，隨著雙流機場升級為國家級航空樞紐，航空港板塊將再次受益，在區(qū)域經(jīng)濟快速發(fā)展的同時，也意味著城市配套將得到進一步的升級和完善。

　　推動天府新區(qū)建設(shè)　帶動航空港牧馬山等周邊板塊房地產(chǎn)深入發(fā)展

　　此前，四川省發(fā)展改革委就曾表示，成都成為國家級國際航空樞紐和中西部門戶樞紐機場后，必將成為西部大開發(fā)、成渝經(jīng)濟區(qū)發(fā)展和建設(shè)西部經(jīng)濟發(fā)展高地的強大引擎。

　　據(jù)了解，到2015年，雙流國際機場旅客吞吐量將達到5000萬人次，貨郵吞吐量也將突破150萬噸；到2020年，成都機場旅客吞吐量達到8000萬人次，貨郵吞吐量300萬噸，爭取客、貨吞吐量進入世界機場前30位，成為世界大型樞紐機場，亞太地區(qū)重要的國際航空客貨集散中心，躋身世界知名機場行列。

　　屆時，因受龐大的客流量刺激和相關(guān)臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將帶動整個區(qū)域的消費以及居住意識的改變，對商業(yè)體及住宅產(chǎn)業(yè)形成不同需求。而這種需求在去年雙流國際機場實現(xiàn)旅客吞吐量首次超過深圳寶山機場的3個月后就有所體現(xiàn)。

　　據(jù)了解，位于航空港核心區(qū)的藍光·花天錦地在去年12月24日開盤當天，曾出現(xiàn)了推出的30多間商鋪被超過200組客戶爭搶的場面。從藍光地產(chǎn)當時的態(tài)度來看，也表示“這種情況雖然在意料之中，但到場客戶如此之多卻是不曾想到的。”

　　對此，業(yè)內(nèi)當時在接受媒體采訪時不約而同地將藍光·花天錦地開盤的火爆場面歸功于臨空經(jīng)濟，稱“成都臨空經(jīng)濟區(qū)勢必將會形成一個新的城市副中心，投資藍光空港項目就等于參與城市建設(shè)，在將來臨空經(jīng)濟區(qū)的機場城崛起之際，便可坐享巨大的機場城紅利。”

　　在業(yè)內(nèi)看來，隨著雙流機場規(guī)格的升級，受益的不僅僅只是航空港板塊的房地產(chǎn)建設(shè)，對于牧馬山等周邊高端居住板塊的高端居住產(chǎn)業(yè)也將產(chǎn)生巨大影響。

　　據(jù)悉，現(xiàn)在牧馬山板塊聚集了一批響當當?shù)膭e墅項目，其中就包括置信·牧山麗景、龍湖·悠山郡、金科·廊橋水鄉(xiāng)、三盛·翡儷山、華新·錦繡尚郡、亞特蘭蒂斯等高端居住產(chǎn)品。

　　隨著升級后的雙流機場對周邊板塊城市配套以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)建設(shè)的帶動，在促進牧馬山高端居住板塊產(chǎn)品銷售的同時，還將進一步影響該板塊高端居住產(chǎn)品的深入發(fā)展。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)建設(shè)與城市配套發(fā)展有著相互影響的作用，受雙流機場規(guī)格升級的利好，在城市配套進一步完善的同時，航空港、牧馬山等周邊板塊房地產(chǎn)建設(shè)也業(yè)即將進入深入發(fā)展期，這也將為推動天府新區(qū)的建設(shè)做出不可估量的貢獻。（張鵬濤） 

　　推薦閱讀

　　廣州卓拓企業(yè)管理有限公司專業(yè)服務(wù)帖心為您

廣州卓拓企業(yè)管理有限公司采用連鎖加盟的經(jīng)營模式，以直營連鎖及加盟連鎖并進的方式拓展市場，取得了巨大的成功，廣州卓拓企業(yè)管理有限公司（ http://www.ggb008.com ）以質(zhì)量為根本，在面料的選擇上層層把關(guān)控制質(zhì)量>>>詳細閱讀

本文標題：　雙流機場升級國家級航空樞紐 航空港板塊再次受益

地址：http://m.sdlzkt.com/a/05/20120208/28959.html

 1/2    1  2 下一頁