與汽車消費理念不同，沒有人將住宅完全看作是純粹的消費品，動輒數(shù)百萬元、上千萬元的頂級別墅豪宅就更是如此。

    “建筑本身是可以復(fù)制的，不可復(fù)制的是資源”。熟悉別墅產(chǎn)品的人一般這樣認(rèn)為。

    用業(yè)內(nèi)的一句話來形容：“真正的別墅其實就是古董，它一定不會量產(chǎn)，同時因獨占了城市稀有的景觀和資源，以及賣一套少一套的特性，最終將隨著時間的推移而愈加珍稀。”

    2012年，因別墅用地再一次被叫停，成都市場上除了“偽別墅”之外的真正的別墅產(chǎn)品，或?qū)�顯得愈加稀缺，其未來的增值空間也顯得較為可觀。

    土地供應(yīng)九年五次被叫停  別墅產(chǎn)品越來越“難產(chǎn)”

    8天前，國土資源部公布的《關(guān)于做好２０１２年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點工作的通知》中，再次強調(diào)停止一切形式別墅類用地的土地供應(yīng)。

    查詢有關(guān)別墅“禁地令”的歷史，可追溯到2003年2月份。今年2月份這次“嚴(yán)禁向別墅供地”是在9年內(nèi)的第5次提及。此前，國土部除了2003年那一次外，還曾于2006年、2008年以及2010年3次提及“別墅禁地令”。掐指而算，從別墅首次“禁地令”出臺至今已停止供地9年時間。

    物以稀為貴，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為土地資源作為一種不可再生資源，處于房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的最上游，是基礎(chǔ)里的基礎(chǔ)。

    以此判斷，土地，就像是別墅的生命。

    然而國家近年來對于用地供應(yīng)、信貸、利率等出臺的各種政策，都顯示出一種嚴(yán)控的態(tài)度，近期的禁地令即表明了別墅土地稀缺性這樣一個事實。因此，停止別墅用地供應(yīng)，就無異于切斷了別墅的生命線，于是別墅“難產(chǎn)”也就成為了既定的事實。

    不言而喻，隨著別墅“禁地令”幾次三番的出臺，別墅這一本身就獨具個性無法復(fù)制的建筑類別產(chǎn)品，就愈顯得稀缺和珍貴。

    正因如此，此前已批復(fù)用地的別墅用地所打造的產(chǎn)品，按照“物以稀為貴”的游戲規(guī)則，增值也就顯得不足為奇。

    成都別墅價格洼地凸顯高升值空間  購買時需辨別真?zhèn)?/strong>