本報訊 國際知名房地產顧問公司DTZ戴德梁行近日發布報告顯示，經過兩年多來租金的持續上漲，北京的寫字樓租金已達到空前的高位，2012年第2、3兩個季度租金增幅逐漸放緩。去年第四季度，受整體經濟形勢和需求轉弱的影響，北京寫字樓租金自2010年第1季度以來出現首次負增長，環比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)，較去年同期增長

　　19.51%

　　報告顯示，2012年第4季度，位于金融街的新項目豐銘國際大廈的入市為北京甲級寫字樓市場帶來37557平方米的可租賃空間，使全市甲級寫字樓存量達到6694526平方米。由于部分業主租約到期，本季度寫字樓市場流動性稍有好轉。同時，由于新項目的入市，全市甲級寫字樓空置率小幅上升0.58個百分點，至2.76%。

　　報告預計，同過去三年平均每年僅28.8萬平方米的新增供應相比，2013年預計將有超過43萬平方米的新增供應投放市場，這在一定程度上將有效緩解北京寫字樓市場供不應求的矛盾。

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本文標題：北京寫字樓租金三年首現負增長

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