近日，杭州市江干區(qū)商務(wù)樓宇等級(jí)評(píng)定結(jié)果正式出爐，由平安不動(dòng)產(chǎn)匠心打造的杭州平安金融中心榮獲“A級(jí)”評(píng)定。
△評(píng)定結(jié)果
憑借穩(wěn)健的業(yè)績、“暖心”的服務(wù)，以及對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出的杰出貢獻(xiàn)，杭州平安金融中心亦先后獲浙江日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)旗下“浙江新聞客戶端”、浙江省杭州市江干區(qū)政府新聞辦公室官方公眾號(hào)“江干發(fā)布”發(fā)文報(bào)道。
△杭州平安金融中心
“短短三年多，杭州平安金融中心的出租率就達(dá)到了98%，去年實(shí)現(xiàn)百分百續(xù)租，全年項(xiàng)目企業(yè)納稅9000多萬元，增幅超60%。”正如報(bào)道所述，杭州平安金融中心自2017年4月投入使用至今，業(yè)績穩(wěn)步增長，亦持續(xù)推動(dòng)著區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。三年蛻變，杭州平安金融中心靠的是什么？從以下部分報(bào)道內(nèi)容中，或許可以一探究竟。
不唯“租金”論，樹立長遠(yuǎn)發(fā)展觀
杭州平安金融中心投入使用之時(shí)，距G20杭州峰會(huì)落幕不到一年，伴隨杭州從西湖時(shí)代邁向錢塘江時(shí)代，江干成為杭州的城市新中心。作為江干樓宇經(jīng)濟(jì)的“后起之秀”，杭州平安金融中心如何在緊張競(jìng)爭(zhēng)中分一杯羹？
經(jīng)過前期大量市場(chǎng)調(diào)研分析，杭州平安金融中心項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)，大部分寫字樓只考慮能否租出去，并不在乎招引的企業(yè)品牌和質(zhì)量，這不利于長遠(yuǎn)發(fā)展。因此，從一開始，杭州平安金融中心就選擇了一條與眾不同的發(fā)展路徑——堅(jiān)持品牌取勝。
在平安金融中心前期招租過程中，項(xiàng)目就對(duì)入駐企業(yè)的門檻進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定。比如，將候選企業(yè)分成了ABC三類標(biāo)準(zhǔn)，其中，A是世界500強(qiáng)企業(yè)，B是省內(nèi)外的龍頭企業(yè)，C是地區(qū)性品牌排名前100的企業(yè)，優(yōu)先篩選高標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)，并且對(duì)應(yīng)不同的企業(yè)，給予不同的入駐政策。
不急于眼前的租金利益，集聚知名大型企業(yè)，有利于塑造杭州平安金融中心的品牌力，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。寫字樓投入使用的第一年，大樓出租率僅為58%，但這只是短期陣痛，在長期的耕耘下，平安銀行、畢馬威、浙江省基礎(chǔ)建設(shè)集團(tuán)、ISO國際標(biāo)準(zhǔn)化會(huì)議組織、金地集團(tuán)、香港置地、申萬宏源證券等知名企業(yè)機(jī)構(gòu)相繼入駐。
△ISO國際標(biāo)準(zhǔn)化會(huì)議組織入駐
數(shù)據(jù)顯示，入駐平安金融中心的100多家企業(yè)里，8成以上是租賃1000平方米以上的A類和B類大企業(yè)。這些大企業(yè)在提供強(qiáng)勁租金稅收來源的同時(shí)，也助推著杭州平安金融中心成為國內(nèi)外大型企業(yè)進(jìn)駐杭州的首選之一。
暖心”服務(wù)取勝，持續(xù)助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展
雖然在江干區(qū)發(fā)布的首批商務(wù)樓宇等級(jí)評(píng)定中，杭州平安金融中心榮獲“A級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)的肯定，但項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)一直保持著危機(jī)意識(shí)，關(guān)于后期優(yōu)勢(shì)如何繼續(xù)堅(jiān)守，短板如何快速補(bǔ)齊，項(xiàng)目不斷在探尋最優(yōu)解。
優(yōu)質(zhì)服務(wù)，一直是杭州平安金融中心的優(yōu)勢(shì)。為了讓入駐企業(yè)更有歸屬感，杭州平安金融中心在每個(gè)節(jié)日和每個(gè)月度都會(huì)舉辦豐富多彩的活動(dòng)，為整棟樓營造出大家庭的氛圍，獲得了廣大入駐企業(yè)及員工的好評(píng)。下一步，杭州平安金融中心將聯(lián)合街道相關(guān)部門，簡化入駐企業(yè)的辦證流程，繼續(xù)為企業(yè)提供更細(xì)致、全流程的代辦服務(wù)。此外，在今后的招商過程中，杭州平安金融中心亦將更加聚焦企業(yè)對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率這一入駐標(biāo)準(zhǔn)。
△杭州平安金融中心以“暖心”服務(wù)取勝
報(bào)道指出，預(yù)計(jì)未來三年，江干區(qū)的竣工樓宇總建筑面積超過1600萬平方米，而杭州平安金融中心也將繼續(xù)發(fā)揮在商務(wù)樓宇中的引領(lǐng)作用，推動(dòng)江干區(qū)乃至長三角區(qū)域樓宇經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展，為打造“數(shù)智杭州·宜居天堂”作出更多貢獻(xiàn)。
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本文標(biāo)題：A級(jí)！杭州平安金融中心位居江干區(qū)商務(wù)樓宇等級(jí)評(píng)定結(jié)果前列
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