世聯(lián)行3月11日發(fā)布公告宣布，該公司及其合作伙伴擬投資4.2億元收購(gòu)Q房網(wǎng)15%的股權(quán)，并已簽署《投資協(xié)議書(shū)》。Q房網(wǎng)成立于2013年2月，是一個(gè)綜合房地產(chǎn)信息服務(wù)網(wǎng)，提供新房、二手房、租房等房源信息及經(jīng)紀(jì)人對(duì)接業(yè)務(wù)。

    億歐網(wǎng)3月12日消息，世聯(lián)行昨晚發(fā)布公告宣布，該公司及其合作伙伴擬投資4.2億元收購(gòu)Q房網(wǎng)15%的股權(quán)，并已簽署《投資協(xié)議書(shū)》。據(jù)億歐網(wǎng)了解，本次收購(gòu)事件目前尚未獲得公司董事會(huì)的審議批準(zhǔn)。

    世聯(lián)行成立于1993年，是國(guó)內(nèi)最早從事房地產(chǎn)專業(yè)咨詢的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2009年8月28日，世聯(lián)行在深圳證券交易所成功掛牌上市，成為首家登陸A股的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商。

    對(duì)于此次投資Q房網(wǎng)，世聯(lián)行董事長(zhǎng)陳勁松表示：Q房網(wǎng)的服務(wù)模式符合房地產(chǎn)交易“非標(biāo)準(zhǔn)、地域化、低頻度、長(zhǎng)周期、深服務(wù)”五大核心特征，雖然目前二手房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，服務(wù)形態(tài)尚無(wú)定論，而世聯(lián)行此次入股是戰(zhàn)略性投資，我們看好Q房網(wǎng)在此領(lǐng)域的長(zhǎng)期發(fā)展。

    Q房網(wǎng)成立于2013年2月，是一個(gè)綜合房地產(chǎn)信息服務(wù)網(wǎng)，提供新房、二手房、租房等房源信息及經(jīng)紀(jì)人對(duì)接業(yè)務(wù)，是深圳市開(kāi)心房網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司旗下網(wǎng)站(世華地產(chǎn)子公司)。目前Q房網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)找房、O2O特許加盟、新房電商、住房金融為四大核心業(yè)務(wù)為核心，通過(guò)采用開(kāi)放的獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人平臺(tái)為客戶提供優(yōu)質(zhì)的二手房服務(wù)。從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)看，Q房網(wǎng)2014年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5635. 51萬(wàn)元，當(dāng)年虧損4118.26萬(wàn)元。

    Q房網(wǎng)深圳董事總經(jīng)理林家樂(lè)稱，通過(guò)四年多的努力，Q房網(wǎng)正式啟動(dòng)A輪融資，世聯(lián)行以28億估值投資4.2億。

    世聯(lián)行入股Q房網(wǎng)，正式布局存量房市場(chǎng)

    據(jù)其公告中解釋稱，這一決定是基于世聯(lián)行本身進(jìn)入存量市場(chǎng)、擴(kuò)大入口份額、深化用戶服務(wù)的戰(zhàn)略。

    隨著房地產(chǎn)從增量房市場(chǎng)向存量市場(chǎng)過(guò)渡已成行業(yè)大的趨勢(shì)，越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)以及房產(chǎn)相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)運(yùn)用O2O模式在房產(chǎn)O2O、房產(chǎn)電商、服務(wù)式房產(chǎn)O2O領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行布局。此次世聯(lián)行入股Q房網(wǎng)，是一手房服務(wù)商布局存量房市場(chǎng)的再一次證明。世聯(lián)網(wǎng)通過(guò)入股Q房網(wǎng)，可以完善公司服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，拓寬服務(wù)入口。

    線上線下之戰(zhàn)，才剛剛開(kāi)始

    據(jù)億歐網(wǎng)觀察，隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，房產(chǎn)O2O線上線下融合交易的趨勢(shì)已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)共識(shí)。隨著Q房網(wǎng)2014年9月推出的獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人模式，昔日盟友深圳六大中介組成聯(lián)盟抵制世華地產(chǎn)及Q房網(wǎng)。

    億歐網(wǎng)文章《傳統(tǒng)房產(chǎn)電商、中介公司O2O轉(zhuǎn)型之困》中顯示，此前國(guó)內(nèi)最大的房產(chǎn)電商平臺(tái)搜房網(wǎng)出現(xiàn)了自成立以來(lái)最大“中介危機(jī)”，為了化解這次危機(jī)，搜房網(wǎng)于2014年7月16日斥資10億人民幣入股了世聯(lián)行、合富輝煌。

    近期傳統(tǒng)中介之間的合并，鏈家地產(chǎn)于2月10日宣布與伊誠(chéng)地產(chǎn)全面合并;3月1日與上海德祐正式宣布合并，成為目前國(guó)內(nèi)最大的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。而線上本地生活服務(wù)O2O平臺(tái)58同城近期已收購(gòu)安居客，發(fā)力房產(chǎn)O2O業(yè)務(wù)，對(duì)此昨日58同城CEO姚勁波在接受億歐網(wǎng)采訪時(shí)表示，58安居客定位是平臺(tái)提供商，不會(huì)涉足線下中介領(lǐng)域。

    鏈家網(wǎng)CEO彭永東此前在接受媒體采訪時(shí)表示，未來(lái)房產(chǎn)領(lǐng)域，會(huì)孕育一個(gè)非常大的平臺(tái)。這個(gè)平臺(tái)是線上強(qiáng)，線下也強(qiáng)，線上線下能夠無(wú)縫銜接。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、通過(guò)技術(shù)改變流程體驗(yàn)的平臺(tái)。

    近期在房產(chǎn)中介端可以看出房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型探索也將成常態(tài)化，而O2O模式將成其主要選擇方向。在好屋中國(guó)董事長(zhǎng)汪妹玲看來(lái)，未來(lái)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)O2O平臺(tái)將加速傳統(tǒng)中介的整合，O2O平臺(tái)是大的趨勢(shì)，可以降低成本、提高效率。2015年，注定成為房產(chǎn)O2O大爆發(fā)的一年，線上線下競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈，對(duì)整個(gè)房產(chǎn)中介市場(chǎng)帶來(lái)講是一次重要革命，而O2O創(chuàng)新也將成為“新常態(tài)”。

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本文標(biāo)題：世聯(lián)行及合作伙伴4.2億元入股Q房網(wǎng) 獲15%股權(quán)

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