藍光發展,“川藏路”上快意馳騁!
突如其來的新冠病毒給社會經濟帶來巨大影響。房地產百強企業在全力抗擊疫情的同時,積極恢復投資生產,為行業及經濟平穩發展做出貢獻。
目前,房地產市場環境復雜,行業洗牌持續升級。曾經,藍光發展(600466.SH)董事長楊鏗說過:“如果房地產業以前是在高速路上行駛,那么在新的形勢和環境下,非常像在川藏路上駕駛,既充滿了挑戰,又有風光無限的可能。確實,跟隨市場變化靈活調整自身戰略及提升發展質量成為房企制勝的關鍵。
房企應甄選優勢區域,把握機遇實現精準布局,優化自身管理機制,提升自身對環境以及市場的響應速度,不斷修煉產品、服務等核心競爭力,構建韌性較強的多輪驅動模式,從而在競爭愈加激烈的市場中保持自身優勢地位。
從藍光發展發布的2019年度報告中我們不難看出,藍光發展的猶如一騎快馬,已沖向遠方,向更美的闊野邁進。2019年藍光發展公司實現營業收入391.94億元,同比增加27.17%,實現凈利潤41.59億元,同比增長66.63%;凈資產收益率達23.88%,同比提升6.81個百分點,凈負債率為79.20%,同比下降23.44個百分點,現金分紅金額8.66億元,占歸母凈利潤25%。
盡管今后十幾年中國房地產開發交易年度的規模不會再翻番,房地產開發不再是四處開花、全面開花,而會相對集聚在省會城市及同等級區域性中心城市、都市圈中的中小城市和城市群中的大中型城市三個熱點地區。中國的城市化還在發展過程中,城市化率還有10%增長空間。城市群、大都市圈、國家中心城市、超級大城市還在發展中,中國不存在土地價格大幅下跌的可能性,中國房價不會出現大幅度的往下墜落,沒有這個經濟基礎;但也不會再產生五年翻一番、十年翻兩番三番過去十幾年的那種歷史性現象。今后十幾年,房價會趨于平穩,既不會大跌,也不會大漲。
所以,回歸初心深挖客戶需求,精益求精提升產品力,才是成為“一匹快馬”的關鍵。
當前房地產行業增速逐步回落,買方市場特征逐步凸顯,客戶對品質的要求越來越高。房企亟需從粗放型發展向精細化運營轉變,以提升產品力和服務品質為重要突破口,滿足客戶需求、贏得客戶認可,在嚴峻的市場環境下以質取勝,才能真正的在“川藏路”上站穩腳跟,快步向前!
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本文標題：藍光發展：“川藏路”上秀“車技”
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