上網、搜尋，輸入“短租平臺”字詞，使用Google引擎的話，出現36頁顯示；而百度則有1086條介紹。這種建立在房屋短期租賃基礎上，輔以網絡平臺為載體的模式，正在中國的互聯網行業內彌散開來。
新概念包裝下的老事物
“其實只是因為好奇。”在解釋為何使用這一消費形式的初衷時，短租客戶李小姐（化名）的回復很坦率。對新鮮事物接受性強，算是“80后”的典型特征之一。“這也是一種新事物，如果出外旅游或者招待過來的朋友，都會顯得更特別些。”
據《第一財經日報》了解，目前短租平臺上提供的出借房間，大都來自于當地二手房市場中的閑置房源，提供渠道或來自于個人房東掛牌，或與中介機構實行合作。“其實這并不是什么新鮮事物。”“租了啦”運營總監任凌峰表示，“短租市場已經形成好幾年了，網絡的出現，是將之前分散的信息集合到一個平臺上，以形成信息爆發的效果。”
被李小姐視為“嘗鮮”的短租房源，便位于上海浦東新區東方路浦東大道附近。按照市場概念的片區劃分，隸屬于陸家嘴區域。根據中介機構工作人員的介紹，該區域內物業產品線的質量參差不齊。按照傳統二手房市場行情，“假設以1房戶型為標準的話，好的次新房源每月租金可至9000元，房齡較長的老工房，就只能借到3000元/月了。”漢宇地產世茂分行經理王海生表示。
不過，如果以短租的方式進行折算的話，一套酒店式公寓（1室）的月租平攤至每天約合300元，而短租平臺提供的1室戶精裝修房源，大致近400元/天。也即是說，如果遇到短租市場活躍的前提條件，20多天便可賺得正常出租應得的月租回報。
網絡平臺爭搶短期租賃市場
自2011年6月以來，短期租賃市場開始升溫，不少國內短租平臺網站紛紛介入爭食這塊“蛋糕”。其中表現最為大張旗鼓的，當數趕集網旗下的“螞蟻短租”。這個以搭建短租產品在線溝通交易平臺為主旨的網站，上線之初便注入了2000萬美元資金。
清科研究中心高級分析師張亞男認為，網站介入短租市場并不是偶然性因素。“網絡平臺的建立是未來溝通發展的方向所在，線下服務的‘觸網’行為在當前是一種主流趨勢。”她進一步指出，在完善的誠信體系尚未形成的前提下，類似這種網絡平臺的衍生，有利于提供安全可靠的第三方支付渠道及監管環境。
以“租了啦”為例，根據網絡提供的房源信息及照片，客戶選擇之后即可在線進行下單預訂。網站及時與房東溝通聯系，為房客當天入住實行留訂。而資金則由網站實行托管，在房客到期離開24小時之后再行支付予房東，從而形成資金安全風險的保障。“從網站的角度來看，亦可收取相應比例傭金作為收入，也算是多方共贏。”張亞男說。 上一頁1 2 下一頁
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