“安居樂業”，從古至今便是每個人的奮斗理想。對于一些企業的員工而言，這個理想或許可以早一點實現。
今年以來，幾大互聯網公司突然約好了一樣，爭相推出為員工解決住房問題乃至子女教育問題的措施。繼騰訊斥資10億元為員工提供無息住房貸款后，阿里巴巴(微博)推出30億元無息貸款服務，并聲稱將進一步與地方政府合作，謀求解決員工子女入托、入學問題；剛在美國上市的人人網(微博)，也提出了員工最高可享受40萬元無息貸款的措施，一舉將互聯網公司提供的單人貸款額推至新高。
除了局外人“羨慕妒嫉恨”外，這些公司的員工如何看待這些新福利？企業為何愿意向員工推出無息房貸，其背后有怎樣的利益較量？
■ 員工說法
“能解決一部分問題”
余女士(上述三家公司之一的員工)：
我已經達到了享受公司無息住房貸款的條件，可面臨的現實難題是，無論是20萬還是40萬，在北京這種地方能買的面積仍然很小。公司出了這筆錢是好事，但歸根到底房價仍然是太高了。有些專家和房地產開發商建議第一套房子買小些買遠點，但是那樣的話將來生兒育女和現在的交通問題又無法解決。這些困難都是綜合的，公司再有錢，能解決的也只是一小部分。
“制度設計并不完美(微博)”
王先生(上述三家公司之一的員工)：
據我的了解，這個措施也不是非常完美。比如說要享受這個無息貸款，除了服務年限有要求外，還要求必須在工作地沒有購買住房。但如果有的員工前幾年通過辛苦工作、家庭借貸或別的方式提前購買了住房，這時候就享受不到貸款了；而如果有的員工比較看得開，前幾年把收入拿去做別的投資了，現在依然可以享受到無息貸款。而這兩種員工可能在別的方面都相同。
但是也比較理解公司，畢竟沒有完全意義的公平，這個優惠如果實施起來太復雜，可能產生的問題要比解決的問題更多。而且指望公司來解決所有困難、承擔所有義務也不現實。
■ 旁觀者說
“退回計劃經濟時代了？”
侯先生(某互聯網門戶職員)：
剛聽說這個消息時心情挺矛盾的，首先肯定是為那幾家公司能拿到貸款的兄弟們高興，奮斗了這么久，公司給了回報。但是，公司管住房，將來甚至管子女教育，這不是又退回計劃經濟時代的大鍋飯、企業變成小社會了嗎？我們現在天天做的新聞、評論，都是呼吁市場經濟，呼吁競爭，呼吁多勞多得，現在最有錢的公司，反而開始倒回去搞社會保障了。當然，國外很多公司福利也非常好，不過我看到的大部分是改善工作環境、增加假期、提高員工自由度等措施。也可能在中國，最實際的員工福利不是這些，首先是房子孩子吧。你也可以說我這些擔憂是酸葡萄心理。
■ 網友“微”觀
“員工比客戶更重要”
@邱豁達(品牌推廣人)：“小孩上學、住房、就醫”是企業每一個員工都會面對的3座大山，企業不幫助解決，它仍在那里，員工怎么辦？客戶重要，員工更重要，如果我們用搞KPI(關鍵業績指標)的勁頭來認真對待它，它一定會幫你更好地完成KPI。
@朱珍時(星光影視傳媒副總裁)：要感謝阿里巴巴的馬云(微博)和騰訊的馬化騰，“馬氏兄弟”在對員工住房政策上的大力扶持讓很多人找到了新的人生方向，那就是要么跟著馬云混江湖，要么給QQ賣命，研祥的陳志列前不久蓋樓也是這個事情，主要給員工的。不解決住房問題，民營企業哪還留得住人啊。
摘自新浪微博
■ 業內觀點
“實際投入用不了那么多”
Dubchen(互聯網產品設計師)：
阿里巴巴為員工提供住房貸款這事肯定是好事，能維持團隊穩定也能解決員工實際問題，在年中工資普漲之后繼續提供無息房貸，不至于再被別的公司挖人了，牛！只是30億這個數值，算到最后可能不需要這么大投入。
按照人均貸款20萬計算，30億/20萬，說明有15000人工作滿2年以上；算上工作2年以上可申請更大的貸款額度，則30億的總量大概可以支撐10000人。
要注意的是，這個住房貸款是購買首套房時用的。阿里系一共才2萬多人，有需要，同時具備申請條件的(在里面工作2年及以上，還沒有買過房子)會有10000人嗎？實際上大概不需要30億元這么多。
“閑錢的靠譜用法之一”
Bugflex(互聯網獵頭)：
現在互聯網公司的競爭已經全方位展開了，以前是比拼產品功能、推出速度、廣告覆蓋和上市融資能力，現在第一代和第二代互聯網公司的格局基本上確定，大家開始做內功，都開始發現人才的重要性。這種資源臨時去挖掘、培養顯然不現實，所以就剩下兩條路，對優秀人才，留住自己的，挖來對手的。
這種事在硅谷早就發生過，甚至現在要衡量硅谷哪家公司要崛起、哪家公司要衰落，一個重要指標都是看它的人才流入流出速度。Google挑戰微軟的霸主地位時，一開始不是比收入、比產品競爭力，而是比人才流向。微軟因為反壟斷案，在程序員里名聲受了影響，大量一流人才流向了Google，鮑爾默甚至因為某個高管跳槽去Google摔了凳子。而在現在，Facebook要挑戰Google，大家首先看的也是人才流向，佩奇為此親自擔任CEO來應對Facebook的挑戰。
中國互聯網看到這種現象的人也不少，所以用中國特色的手段來留住人才，就是這些大佬們首先要考慮的問題。反正每家公司賬上都趴著幾億幾十億美元的資金呢，投資在人力上，比收購公司、拓展新業務風險小得多，也靠譜得多。
■ 專家說法
人才競爭開始差異化
洪波(微博)(資深互聯網觀察家)：
這些公司出臺這些措施，首先肯定是出于自身的需要。目前一線城市的生活成本上升比較快，住房是成本里很重要的一塊，無論是租還是買，對員工都形成了巨大的壓力。這時候推出無息房貸，首先能保護自己的人才。
從競爭的角度看，以前互聯網公司能給員工提供什么待遇呢？除了工作能力的鍛煉，也就是簡單地提供薪水和期權。現在期權、高薪大家都能提供了。這時候弄點不一樣的出來，買房啊，子女教育啊之類的提供一些實惠，這種差異化的競爭就更有利于爭奪人才。
從另外一個角度來說，住房無息貸款也有點“期權”的意思，在“綁定員工”方面會有不錯的效果。因為如果員工要辭職，可能要額外付出貸款的利息。而公司里那種沒有跳槽和創業想法，只想踏踏實實干活的員工，這種措施等于基本鎖定了這類人才。
在效果方面，這個措施還有助于防止一些創業型的小公司來挖墻腳。以前小公司對大公司的競爭優勢，最明顯的除了發展前景外，就是更多的期權。但是在享受了住房貸款之后，員工就會思量一下，是去爭取前途未卜的期權呢，還是先享受眼前這數十萬現金。而小公司由于現金流有限，更沒有大公司所具有的政府、銀行人脈，基本很難推出相同的措施來競爭。
至于其他已經上市的互聯網公司是否會推出類似措施，還不好說。畢竟國內的人才競爭比較無序，互相挖人、甚至整團隊的搬遷也比較常見。企業在應對無序的人才競爭方面也會有不同的做法。
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本文標題：互聯網公司激戰房貸福利：無息背后利益較量
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