在樓市調(diào)控措施的層層緊逼下，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市的房價在3月份齊齊出現(xiàn)下降。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，北京232個在售住宅項(xiàng)目中，3月漲價項(xiàng)目21個，環(huán)比減少46.2%；降價項(xiàng)目17個，環(huán)比增加143%；有186住宅項(xiàng)目價格停漲。
在北京，3月份一、二手房成交基本延續(xù)低量態(tài)勢，部分新盤價格甚至出現(xiàn)了10%左右的降幅。
在上海，3月最后一周推出的新盤，有近七成給予優(yōu)惠。
在廣州，3月網(wǎng)簽成交均價環(huán)比跌了2.16%，已是連續(xù)4個月逐月下降。
在深圳，3月新房成交價首次跌至每平方米2萬元以下。
事實(shí)上，不光是一線城市房價在松動，身處二線城市的南京也爆出二手房業(yè)主“直降44萬”、“直降100萬”忙著拋房的消息。
從去年四月到今年，國家對樓市的調(diào)控一直很嚴(yán)厲。后市如何還需要觀察。現(xiàn)在看看位于市場一線的售樓小姐是如何評析樓市的吧！
2011中國房價最先下降的十城市
N01、三亞
2008年上半年三亞的濱海洋房與集合別墅售價在7000元左右，下半年上漲至9000元，2009年上半年迅速上漲至14000、17000、19000元，至歲末，三亞出臺了一人限購五套房政策以抑制已經(jīng)突破三萬元大關(guān)的海景別墅或洋房。
三亞作為國際旅游島的金三角中心，受到國內(nèi)外消費(fèi)者的青睞，房價快速上漲亦在預(yù)料之中，但如此短的周期集中翻番如此厲害，再現(xiàn)了比當(dāng)年更為驚人的瘋狂。
除非熱錢與投機(jī)資金作怪，不然不可能短期集中上漲如此迅速，預(yù)期伴隨政策管制與當(dāng)?shù)匦姓刂拼胧┏雠_，再加上整體環(huán)境的緊縮，三亞跌幅應(yīng)該排名最前。
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本文標(biāo)題：一線城市房價下降 房價市場有待滑落
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