紹興縣福全鎮(zhèn)大生村正在造一幢紹興市最高的農(nóng)民公寓，高達(dá)17層，建筑面積近2萬平方米。
這幢農(nóng)民公寓是給村里住房困難戶住的。不過，房子剛造了5層，這些天就被勒令停工了。
原來，房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題，剪力墻嚴(yán)重變形。剪力墻又稱抗風(fēng)墻或抗震墻，是房屋結(jié)構(gòu)中主要承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平荷載的墻體。
“這是施工上比較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，影響了房子的主體結(jié)構(gòu)。”紹興縣建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站站長許明輝告訴記者。對此，十多天前，該部門對工程開出了停工單。
處理的方案有兩種：修補(bǔ)和拆除重建。但此事到底如何解決，目前有關(guān)方面還在協(xié)商中。
20厘米寬的剪力墻嚴(yán)重變形
昨天，記者來到大生村農(nóng)民公寓的建造現(xiàn)場。工地里面靜悄悄的，只見已經(jīng)造到第5層樓。
這個工程是從去年6月左右開建的。“現(xiàn)在已經(jīng)停工10多天了，還不知道什么時候開工。”一位施工方人員告訴記者，因?yàn)榉孔拥氖┕べ|(zhì)量出現(xiàn)了問題。
問題出在剪力墻上。記者看到，設(shè)計要求20厘米寬的剪力墻出現(xiàn)了嚴(yán)重的變形， 最薄處只有五六厘米，5層樓都是如此，一二層特別嚴(yán)重。
“我們施工時方法不對。”這位姓馮的施工人員坦言。兩面剪力墻中間是一條伸縮縫，按照正確的方法應(yīng)該是，一面墻澆好了再澆另一面，中間隔一塊泡沫板，而施工方采取的是兩面同時澆，引起擠壓變形。
對此，村民們覺得很不安全。“畢竟是要造17層的，以后再出點(diǎn)問題怎么辦？”
農(nóng)民公寓是為困難群眾造的
隨后，記者來到大生村委了解情況。村委主任勞金穆告訴記者，大生村約有200多戶無房戶和住房困難戶，由于多年沒有建房指標(biāo)，他們要求建房的呼聲很強(qiáng)烈。
前年，該村決定利用村口約9畝的閑置土地，建造17層農(nóng)民公寓，面積約2萬平方米，以滿足村民需求。
該農(nóng)民公寓分三個單元、共96戶，戶均面積約175平方米，建成后將是紹興全市最高的農(nóng)民公寓。
勞金穆表示，這些房子采取自愿購買的方式，將以成本價出售給村民，住房困難戶、無房戶具有優(yōu)先購買權(quán)。目前，96戶已全部交清了15萬元的首付款。
據(jù)了解，工程投資2400萬元，預(yù)計到今年底入住。不料，現(xiàn)在出現(xiàn)了質(zhì)量問題。
“為了保證質(zhì)量，我們村里派出了由7個村民組成的監(jiān)督小組，每天在工地監(jiān)督施工。”勞金穆說，發(fā)現(xiàn)問題后，村里馬上通知了戶主，并開了戶主會。
建管部門：這是個低級錯誤
這樣的質(zhì)量問題有多嚴(yán)重？應(yīng)該如何處理補(bǔ)救？昨天，記者又聯(lián)系了紹興縣建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站。
“我們認(rèn)定是質(zhì)量問題，而且影響主體結(jié)構(gòu)和承重力，具有較大安全隱患。”該站站長許明輝告訴記者，這是施工工藝不當(dāng)引起的，施工方應(yīng)該負(fù)全責(zé)。“在建筑上，這個錯誤還是比較低級的。”
許明輝介紹說，十天前，該站就派出了技術(shù)人員，前往調(diào)查。發(fā)現(xiàn)問題比較大，就當(dāng)場勒令停工，并召集了設(shè)計、監(jiān)理、施工、村委、住戶等方面開了會，要求盡快出具處理方案。
初步的方案有兩個：拆除重造和采取技術(shù)加固。“怎么補(bǔ)，怎么拆，不管怎么樣，都需要有資質(zhì)的設(shè)計單位出具詳細(xì)的方案和報告。”許明輝說。
但事情至今還僵持著。原來，已交清首付的村民提出的賠償數(shù)額和施工方存在較大差距。“沒有處理方案，將一直停工。”許明輝說。
記者了解到，就在3月份，該工程的施工單位恒業(yè)建設(shè)公司因?yàn)?ldquo;瘦鋼筋”曾被查處。
目前，紹興縣建管部門已對該單位啟動行政處罰程序。
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本文標(biāo)題：浙江紹興17層公寓 質(zhì)量問題被叫停
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