城南，新城南再到國際城南，這不僅僅是稱謂的變遷，旨在更準(zhǔn)確地詮釋城南的價(jià)值變遷。從1997年開始規(guī)劃至今，城南已經(jīng)從一片不起眼的荒地變成了成都現(xiàn)在“離國際最近的地方”。各國領(lǐng)事館的落地、新行政中心的南移、全球500強(qiáng)的加盟以及各路配套的完善，這里儼然成了資本爭相追逐的新高地。

　　而在城南的樓市也早已風(fēng)起云涌。隨著城南的逐漸升溫，各開發(fā)商爭相涌入，都欲在國際城南分一杯羹，而第五大道——成仁快速路的即將貫通，更是將這一局面推上了高潮。開發(fā)商對國際城南這塊蛋糕越來越小的恐慌，必將導(dǎo)致國際城南樓市戰(zhàn)愈發(fā)激烈。

　　“第五大道”加速城南崛起　城南樓市戰(zhàn)意正酣

　　1997年，新城南被定位為“現(xiàn)代化城市新區(qū)”；2004年，規(guī)劃修整為“新的城市副中心”；再到后來的“城市的新中心”；2008年城南升級為“天府新城”。相關(guān)部門“被迫”地一次次調(diào)整皆源于國際城南迅猛的發(fā)展已超出了人們的認(rèn)知速度。

　　“我們對城南的認(rèn)識，跟不上城南變化的速度。”有業(yè)內(nèi)人士在描述城南時(shí)這樣說道。

　　新市政府辦公區(qū)、國際會(huì)展中心、新領(lǐng)事館區(qū)、高新科技世紀(jì)商務(wù)廣場、天府軟件園、高新技術(shù)孵化區(qū)落戶城南；進(jìn)駐國際城南的外商投資企業(yè)500余家，總投資高達(dá)17億美元；9家五星級酒店，數(shù)個(gè)10萬平方米以上購物中心，天堂島海洋樂園……這就是正在崛起的國際城南。

　　在交通方面，隨著成仁快速路的即將貫通，與劍南大道、新益州大道、人民路南延線、紅星路南延線和地鐵一號線共同編織的“五路一鐵”的交通網(wǎng)，進(jìn)一步完善了國際城南的交通配套，更加增強(qiáng)對各路資本的吸引力，國際城南的潛力將會(huì)進(jìn)一步得到釋放。

　　事實(shí)上，開發(fā)商的目光總是最敏銳的，在國際城南一路騰飛的時(shí)候，自然也少不了樓市崛起的身影。以雅居樂花園為例，在2006年入駐的時(shí)候以19億的總價(jià)一舉拿下了2008畝的用地，在當(dāng)時(shí)引起了軒然大波，成為成都房地產(chǎn)大規(guī)模開發(fā)的標(biāo)志性事件。

　　雅居樂的進(jìn)駐也由此引發(fā)了“頭狼效應(yīng)”，隨即引發(fā)了包括港資在內(nèi)的各地的開發(fā)商的爭相涌入。到如今，萬科地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、香港嘉里、新鴻基地產(chǎn)、新世界地產(chǎn)、九龍倉、和黃地產(chǎn)等超過總量80%的全國一線品牌開發(fā)商都已集中于國際城南，都擺出一副勢在必得的架勢。

　　而隨著成仁快速路即將貫通，資源也正加速著向城南的流動(dòng)，城南獲得再一次提升價(jià)值的同時(shí)，城南的樓市也更充分的證明了其所處的國際城南是名副其實(shí)的價(jià)值洼地。

　　國際城南居住新版圖　雅居樂花園搶灘城南第一居所

　　放眼國際城南，本身擁有占盡優(yōu)勢的自然資源，又有眾多高端寫字樓和住宅、星級酒店和購物中心、娛樂與休閑設(shè)施、醫(yī)院、學(xué)校，這一切無一不在促使國際城南向新的高端生活圈靠攏。

　　可滿足城市主流人群集中居住、教育、消費(fèi)、娛樂、健身需要，又具備一流的生活氛圍、高尚的人文生態(tài)環(huán)境。這正符合諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者邁克爾·斯賓塞對中央生活區(qū)的定義。

　　特別是此區(qū)域以雅居樂花園為代表的超級大盤的開發(fā)，其本身就是以打造大社區(qū)生活為理念，對國際城南生活圈的形成起到了“推波助瀾”的作用。

　　時(shí)間回溯到5年前的2006年，在雙流一個(gè)非常不起眼的度假村里，雅居樂以每畝90多萬的價(jià)格，總價(jià)19個(gè)億，一口氣拿下了國際城南2008畝的用地。這在當(dāng)時(shí)引起了軒然大波，雅居樂也不得不暫時(shí)卸下低調(diào)，被推向焦點(diǎn)的最前線。

　　而雅居樂“讓成都更樂活”的口號和理念也讓很多人耳目一新。歷時(shí)五年，40億元的投入，雅居樂花園已在逐步呈現(xiàn)出其帶給成都的大盤生活。很多人也由最初的對大社區(qū)的生活由概念變?yōu)榱私猓�更多的人選擇置身其中親身體會(huì)。

　　社區(qū)內(nèi)設(shè)4所幼兒園，1所小學(xué)，1所中學(xué)，雅居樂攜手頂級師資和教育品牌，一體化的教育配套讓業(yè)主子女贏在起跑線上；2.1萬平方米的私享會(huì)所，設(shè)有多個(gè)室內(nèi)羽毛球場、籃球場、網(wǎng)球場、乒乓球館、恒溫泳池及大型露天泳池、中式茶館、英式茶館、閱覽室、兒童游樂室等休閑配套；以最豐富形態(tài)和高配置標(biāo)準(zhǔn)打造社區(qū)商業(yè)，更是率先引入一線消費(fèi)品牌，將大型超市、餐飲美食街和其他生活所需商業(yè)服務(wù)配套一網(wǎng)打盡。這無不讓入住的業(yè)主贊嘆連連。

　　特別是年底即將貫通的成仁快速路，是繼劍南大道、新益州大道、人民路南沿線，紅星路南延線和地鐵一號線“四路一鐵”的五條交通要道后的第六條貫穿城南的大動(dòng)脈。相比較其它的通道，成仁快速路直接貫通了雅居樂花園與主城區(qū)，車程一舉縮至15分鐘。這在雅居樂花園締造的大盤疆圖上又勾畫了重要的一筆。

　　“打破了交通瓶頸，雅居樂花園就等于跨越了最后一道障礙，其品牌和價(jià)值必將伴隨著成仁快速路的通車得到進(jìn)一步升華。”相關(guān)人士對本網(wǎng)表示。

　　一位成都的媒體人士在了解了成都雅居樂花園之后，深深被雅居樂花園的配套和雅居樂的理念以及蘊(yùn)含的巨大升值潛力所折服，隨后便通知遠(yuǎn)在惠州準(zhǔn)備置業(yè)的親戚，讓他務(wù)必考慮選擇惠州的雅居樂白鷺湖項(xiàng)目。

　　上述媒體人士表示，雅居樂花園在交通和配套上都做的尤為突出，這也正是令他震撼的地方。一個(gè)擁有便利交通和完善配套的樓盤，如論是未來升值空間還是做為居所，都將是第一選擇。

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