被調控擠出的投機、投資性需求，不得不尋找新的投資渠道，境外置業即是其中之一。

高力國際國際物業部董事賴錦雄告訴記者，預計2012年，加拿大溫哥華和多倫多、英國倫敦及新加坡將成為內地買家境外購房熱門目的地。目前，內地買家在這四個市場占當地境外投資者比例約為20%-40%。

近期，多家國際地產服務商加速引入海外地產項目吸引內地投資人，一波新的境外置業小高峰再起。第一太平戴維斯近日推出來自新加坡的頂級豪宅項目“嘉峰豪庭”，項目為永久產權，坐落于新加坡阿摩園(Ardmore Park)區，屬亞洲少見的高尚永久產權地段之一。

代理行之間的競爭也正日趨白熱化。幾乎同時，高力國際正式推出國際物業專業網站。高力國際北亞區董事總經理柳維倫透露，此舉是鑒于國內人士對海外置業的需求日增而創建的在線平臺，第一階段重點推出加拿大物業，涵蓋兩大熱門城市溫哥華及多倫多眾多樓盤信息等，今后將陸續加入英國、澳大利亞、新加坡等國家的房地產信息。

不過，目前中國境外置業的外流資金規模，一直是個謎。“嘉峰豪庭”開發商新加坡永泰控股有限公司總經理林秀蓮告訴本報記者，難以統計的另一個因素在于購買的方式。如一部分中國買家通過在新加坡注冊公司的途徑購買，一部分則是在獲得當地永久居民身份后購買，難以顯現中國買家背景。“現在看到的統計數據，遠遠小于實際規模。”

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本文標題：調控擠出效應： 境外置業代理爭奪戰升級

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