根據(jù)Wind數(shù)據(jù)，今年以來，共有64家房地產(chǎn)上市公司發(fā)布了180條有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告；而去年同期上市房企有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告只有111條，今年同比增長62.16%。其中，有57宗股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易金額在1億元以上。
在這180條公告中，有關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實施的公告有133條，占總數(shù)的73.89%；簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和達成轉(zhuǎn)讓意向的6條，股東大會通過5條，董事會預(yù)案為31條。
從轉(zhuǎn)讓交易金額來看，最高的是上實發(fā)展子公司轉(zhuǎn)讓青島上實瑞歐置業(yè)有限公司部分股權(quán)的價格。今年4月17日，上實發(fā)展股東大會決議公告稱，根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展的要求，董事會同意公司將全資子公司上海上實城市發(fā)展投資有限公司所持有的青島上實瑞歐置業(yè)有限公司50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給歷冠投資有限公司（Perfect Vantage Investments Limited），交易金額為11.83億元。
交易金額最低的是新湖中寶轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)的價格，去年9月，新湖中寶稱，公司擬以4940.21元的價格向上海新湖物業(yè)出售本公司全資子公司衢州新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的衢州新湖物業(yè)管理有限責(zé)任公司80％的股權(quán)，交易金額僅為0.494萬元。
在轉(zhuǎn)讓的項目中，有57宗股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易金額在1億元以上，而目前已經(jīng)確定交易價的股權(quán)轉(zhuǎn)讓共有156宗，億元以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓占到轉(zhuǎn)讓總數(shù)的36.54%。
轉(zhuǎn)讓方式上，14宗股權(quán)轉(zhuǎn)讓為掛牌轉(zhuǎn)讓，其余166宗股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓，占總數(shù)的92.22%。而從轉(zhuǎn)讓方和受讓方的關(guān)系來看，有65條公告涉及關(guān)聯(lián)交易，115條公告涉及非關(guān)聯(lián)交易，關(guān)聯(lián)交易占比36.11%。
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