2011年6月20日-6月26日，本周北京二手住宅價格小幅下跌0.28%。搜房網二手房數據監控中心的數據顯示，上周北京二手住宅掛牌均價為25165元/平米，環比下跌0.28%，各區縣呈漲跌不一，城八區中，除東城、豐臺、石景山外，掛牌均價均有所上漲。另據統計，6月20日-6月26日，北京二手房成交量為2250套；二手住宅成交量累計為1915套。二手房成交面積300429平米；二手住宅成交面積累計177876平米。
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本周北京二手住宅掛牌均價仍然延續了此前的下跌趨勢，小幅下跌0.28%。在政策的影響下，購房貸款難度逐步加大，二手房貸款方面，有銀行個貸部工作人員表示，如果首套房購買的是二手房，首付比例已由此前的三成提至四成。利率方面，個別銀行也表示可能會有所上浮。隨著貸款難度的加大，對二手房市場的影響不言而喻。此外，23-26日舉辦的為期4天的2011北京夏季房地產展示交易會，場面冷清，北京及周邊項目售價較上一期開盤價格并沒有明顯下降。業內人士表示，總體而言，目前的房地產市場依然處于僵持階段，房價的調整是結構性的。從此次房交會不難看出，目前北京房產市場仍然處于價格與成交量的博弈當中。
二手住宅掛牌均價小幅下跌
上周北京二手住宅掛牌均價小幅下跌，搜房網二手房數據監控中心的數據顯示，2011年6月20日-6月26日，北京二手住宅掛牌均價為25165元/平米，環比下跌0.28%。
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本文標題：上周京二手住宅掛牌均價再跌0.28% 樓市拐點或現
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