中關村，這個30年來中國最大最全的“攢機”市場，正在跟自己的往事干杯。
位于北大校園東南角的中關村地標性建筑太平洋數碼城將于6月底停業，這座營業面積高達1.3萬平米的電子賣場，成為北京近年來停業規模最大也是最知名的電子賣場。太平洋數碼城方面表示，已將太平洋數碼城的使用權全部交給北京大學，正式移交時間是6月30日。北大方面對此也證實，并表示將大廈的1至10層作為教學輔助用房。
據悉，很多太平洋數碼城的商戶，已經搬遷到街南邊一街之隔的科貿、鼎好、E世界等電子賣場，這也導致了上述賣場的租金一度上漲20%左右。
但是，有消息顯示，這些商戶在“新家”也很難呆的太久，目前僅是權宜之計。來自相關管理部門的消息，今年年底之前，海龍、鼎好等大廈的商業面積要下降至50%以下，這就意味著大概一半的商戶將離開這些賣場，甚至不排除離開這個行業。據悉，小商戶電子產品維修和銷售、低端服裝、低端餐飲等已經被明確禁止入駐。騰出來的空間，將逐步引入科技金融、科技中介、高科技企業、文化創意等高端業態。
相關負責人也證實，今年將重點治理海龍、e世界、鼎好等以電子賣場為主的大廈，面積壓縮后的賣場以后將逐步建成品牌店，將有展示、咨詢、體驗等服務，特別是展示的功能要加強。將逐步淘汰現有的柜臺、攤販式經營。
電子大賣場不再招“待見”
對于中關村電子賣場今日的“拆而不遷”，其實在2年前就已露端倪。2009年7月，《北京市海淀區人民政府關于加快推進中關村西區業態調整的通告》發布，通告總共9條。
第一條主要內容是：中關村西區四至范圍為：東起中關村大街，西至蘇州街，北起北四環路，南至海淀南路。規劃占地95公頃，公共建筑(寫字樓)規模約250萬平方米。
第四條主要內容是：建立以業態發展指導目錄為導向的中關村西區業態管理機制。中關村西區業態分為鼓勵類、限制類和淘汰類。鼓勵類包括：創新要素類，即吸引中國技術交易所(全國技術交易中心)、中國版權貿易基地等入駐；吸引國家“千人計劃”綠色通道辦公室、中國博士后基金會、海外學人服務中心等人才服務機構。科技金融類，即鼓勵國內外股權投資機構、多層次資本市場要素、信用評估擔保機構、各類金融機構落戶，探索開展離岸科技金融試點，鼓勵推進金融產品和服務創新，推動產權交易和資本市場發展。科技企業總部和研發中心類，即鼓勵重點技術領域知名企業設立總部和研發中心，鼓勵跨國公司設立地區總部。
限制類、淘汰類是指《國務院關于發布實施<促進產業結構調整暫行規定>的決定》(國發〔2005〕40號)、《北京市產業結構調整指導目錄(2007年本)》等文件中規定的限制類與淘汰類產業、項目。根據中關村西區功能定位，不鼓勵電子賣場、商場(店)、購物中心、餐飲等業態在本區域內發展。
第七條主要內容是：規范中關村西區項目(企業)退出機制，明確退出條款。項目(企業)入駐后，經營內容發生變化，不再符合區域功能定位要求，須依據協議要求退出本地區。
第八條主要內容是：綜合運用政策、法律等手段。吸引鼓勵類業態入駐中關村西區發展；嚴格控制中關村西區現有限制類業態擴大規模，并逐步調整至適度規模；引導中關村西區現有的淘汰類業態逐步退出西區。
由上可見，以“攢機”為主要特色的電子賣場在兩年前就已經被列入限制類、淘汰類。而且，相關部門還將綜合運用政策、法律等手段進行限制、淘汰。
某IT資深人士接受《證券日報》采訪時表示：“這種電子賣場形式的逐步淘汰是大勢所趨，是時代進步的一個標志。從中關村電子一條街開始，這種賣場形式已經持續了30年，也誕生出聯想、方正、同方、愛國者等品牌企業。但社會發展到今天，這種業態已經很難再誕生出聯想這樣的企業。‘出來’的就出來了，還‘出不來’的也不可能在出來了。而且，大賣場業態下的坑蒙拐騙行為，多年來已經嚴重影響了中關村的口碑，對整個中關村地區的社會治理、高科技形象也起到了很大的負面作用。中關村已經傷不起‘騙子一條街’的稱號了。”
電商企業成為接棒者
對于中關村電子大賣場的沒落，也有觀點質疑是來自于電商網站——京東商城的壓力。對此，京東商城CEO劉強東在微博上稱，“不是京東們革了你們的命，而是中關村商家偷梁換柱、水貨假貨及暴打客戶等惡性的因果報應。”
上述資深人士指出：“應該說，中關村大賣場業態退出歷史舞臺是早晚的事情，以京東商場為首的電商網站只是大大加快了這一速度而已。2010年中關村數碼產品的整體銷售額是280億，而京東商城一家的銷售額就有102億，電子商務對傳統賣場的沖擊是顯而易見的。”中關村電子產品貿易商會會長魯瑞清也表示，太平洋數碼城的停業，直接原因是產權移交，但也與電子商務和3C賣場興起有關。
在《證券日報》記者隨機采訪中，曾在中關村購買電子產品的消費者中，上當受騙的不在少數，即便是去之前“功課”做的很好的消費者，也是防不勝防，頻遭暗算。而相比于中關村的數家電子賣場，京東商城、當當網、卓越網等電子商務平臺，價格更透明，管理更規范，相對也就更令人放心，省心。而且，價格也不比中關村賣場貴。
除了京東商城、當當網之外，國美電器旗下的巴庫網、蘇寧電器旗下的蘇寧易購也成為電商領域的新軍。據一位不愿透露姓名的原國美人士透露，“其實國美電器早在數年前，就已經看出了電子商務有望取代傳統賣場的趨勢，當時內部也有過討論。但是，由于國美在傳統渠道已經浸淫很深，業績考核也主要依賴于開店數量，因此，在當時并沒有在電子商務上發力。如今發力電子商務，也算是一個進步。”
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本文標題：數家電子大賣場關停并轉 中關村將迎新時代
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