債臺高筑的青島惠谷軟件園發展有限公司整體產權日前掛牌青島產權交易所，股權掛牌價格1億元，但受讓方必須在受讓股權之日起2個月內償還青島惠谷軟件園發展有限公司銀行貸款本金人民幣6.3億元及利息，或者提供銀行接受的擔保以解除原擔保方的擔保義務。
標的公司成立于2005年4月11日，業務范圍為軟件園項目開發與管理、商務信息咨詢、計算機軟件技術服務、房屋租賃、物業管理服務，注冊資本4143萬元。青島市南投資有限公司、青島市市南區經濟開發投資公司、青島市市南區開發建設局為其股東，分別持股86.48%、12.84%和0.68%。
財務數據顯示，其2008年和2009年前三季度都沒有產生收入，凈利潤分別為虧損102萬元和虧損3459萬元。更為不樂觀的是，公司成立幾年來，還背負了高額債務，2009年三季度末資產總額77191萬元，其中負債就達73597萬元。但評估報告認為，賬面值414萬元的凈資產評估值為9987萬元。
項目要求，截至2009年9月30日前，意向受讓方公司實收注冊資本達1億元以上；受讓方、受讓方的股東，或與受讓方、受讓方的股東有投資關系的關聯企業近三年具有動漫游戲產業推廣經驗或軟件園區投資管理的經驗(近三年的任一時間)。
受讓方受讓股權之日起2個月內償還青島惠谷軟件園發展有限公司銀行貸款(本金人民幣6.3億元及利息)，或者提供銀行接受的擔保以解除原擔保方的擔保義務。
項目提示，標的公司截至2009年9月30日共收到青島國際動漫游戲產業園公共技術服務平臺項目專項資金合計1690萬元，已使用2030元，根據要求，該專項資金應專款專用。青島惠谷軟件園發展有限公司軟件園二期項目土地用途為工業用地，與目前實際使用功能不一致。此外，2009年9月18日，青島惠谷軟件園發展有限公司與青島恒大實業集團公司簽訂協議書，鑒于青島惠谷軟件園發展有限公司軟件園二期項目共占用青島恒大實業集團公司70.45畝土地，共向青島恒大實業集團公司補償8168.13平方米房屋，該房屋已于2009年1月交付使用，尚未辦理過戶手續。
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本文標題：青島惠谷軟件園發展公司易主償債
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