雖已經易主，但三聯商社與其原大股東三聯集團的恩怨糾葛仍然是剪不斷理還亂。三聯商社新近公告稱，該公司近日接到了山東省高院的判決書，三聯集團已經通過訴訟的方式解除了曾在2006年抵給公司用于清償1412.60萬元資金占用款的房產的購買合同，這可能導致公司資產面臨巨大損失。
對此，有業內人士認為，出現上述情況的直接原因是當時三聯商社管理層的失職，沒有對抵債房屋產權能否過戶盡到應有的審查責任。盡管該公司可以通過法律手段來追究相關人員的責任，但也勢必將進一步激化與三聯集團的矛盾，這最終又可能會影響到雙方此前已經達成的債務償還協議以及持續扭虧。
房產無所有權證
對于國內的A股市場而言，大股東占用上市公司的資金可以說是家常便飯，外界對此也早已經是見怪不怪了。不過，三聯商社的一紙公告還是讓投資者看到了大股東對上市公司資金占用的隨意性。
2006年，三聯商社與其原控股股東三聯集團簽訂了《房產抵債協議》，后者擬以其所持有的位于濟南市濼源大街22號中銀大廈第20層整層房產(面積1030平方米)，抵償其對公司資金占用款1412.60萬元。其后，上述以資抵債方案由三聯商社董事會上報證監會，并得到了后者的認同。至2006年11月，該以資抵債方案獲得了該公司股東大會的審議通過。
不過，從三聯商社公告中傳遞出的信息看，這份已經得到證監會、股東大會等各方同意的以資抵債方案，在僅僅不到一年后，就出現了變數。
2007年，三聯集團以該房產所有人身份向濟南市中級人民法院提起訴訟，以房產買賣合同糾紛為由，要求解除與中銀公司簽訂的《商品房預(銷)售協議》，并要求中銀公司返還其購房款，賠償其利息損失及裝修費。經過山東高院的終審審判，三聯集團此次訴訟請求已經得到了法院的支持，這意味著此處抵債房產也將易主。
從三聯商社發布的公告來看，此次三聯集團訴訟請求得到法院支持的關鍵在于，該處抵債房產一直沒有辦理房屋所有權證，而從權屬上又屬于全民自管房，根據法律規定不允許買賣。
不過，值得關注的是，就上述訴訟時間來看，當時三聯集團仍然是三聯商社的控股股東。在此背景下，三聯集團在已經獲其同意的以資抵債方案上，為何出爾反爾，令人生疑。
資料顯示，因與多家銀行的貸款糾紛，三聯集團持有的三聯商社4977萬股股份于2008年被分兩次拍賣，分別由龍脊島建設(10.69%)、戰圣投資(9.02%)拍得，而二者為一致行動人。正是通過此次股權拍賣，國美電器成為三聯商社的實際控制人。
對此，北京市問天律師事務所主任合伙人張遠忠認為，綜合來看，出現這種情況，不排除是原大股東有意而為。但其直接原因是當時三聯商社管理層的失職，沒有對抵債房屋產權能否過戶起到應有的審查作用。在這種情況下，上市公司、持股超過1%且持有時間超過180天的股東都可以起訴當時的管理層，向相關人員提出賠償的要求。
訴訟拖4年
從2007年的提起訴訟到2011年6月份的一審判決，一起普通的房產合同糾紛為何拖了4年才出審判結果，這也引起了一些業內人士的不解。
張遠忠介紹說，對于一般的財產糾紛案件而言，適用簡易審判程序的從提出訴訟到一審時間為3個月，而普通程序的則為6個月。“這件案子持續的時間長達4年多，確實已經嚴重超時了。而依據經驗來看，一些案子大多將超時原因歸咎于調整取證較難等方面。”張遠忠表示。
三聯商社董秘沈睿則表示，該公司是在11月22日才拿到法院的判決書，此前對此并不知情。她還稱，目前，公司已就三聯集團上述行為向證監會上市公司監管部及山東證監局進行匯報。
不過，從現有的結果來看，這一持續了4年的判決對三聯商社是福是禍還真難說。
資料顯示，按照三聯商社的壞賬計提準備，對于應收三聯集團及其所屬單位的款項將全額計提壞賬準備，這意味著1412.6萬元需要全額計提，并扣減當年的凈利潤。因此，盡管在2010年扭虧后，并已經在今年11月14日成功摘掉“ST”的帽子，但三聯商社當年的凈利潤只有2330萬元，如果扣除此次以資抵債1412.60萬元的話，其最終的凈利潤將降至900萬元，能否在今年成功摘帽可能還難說。
進一步來看，此事對三聯商社的影響還不止于此。根據該公司此前與三聯集團及其下屬企業簽署的債務償還協議，其對后者3400萬元的債權將由三聯家電配送中心有限公司承擔，并于2011年12月30日前就償還債務的具體方案出具書面承諾，此次以資抵債的判決結果會否影響到上述債務協議安排?三聯商社公布的2011年三季報顯示，正是憑借著與三聯集團達成的上述債務協議，該公司的凈利潤由此增加了3418.97 萬元，這占到了今年其前9個月5286.87萬元的總凈利潤的64%。
對此，有業內人士認為，如果三聯商社真的走法律程序的話，勢必會進一步激化與其原大股東三聯集團的矛盾，也將不可避免地影響到上述3400萬元的債務償還協議以及該公司的持續扭虧。而從股權結構來看，作為實際控制人的黃光裕持股比例為19.71%，并不處于絕對控股地位，加之三聯商社的盤子較小，二者矛盾的進一步激化也可能讓國美電器的重組增添不少變數。
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本文標題：三聯商社抵債資產生變 訴訟一拖4年
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