從今年7月1日起，我市新建6層及6層以下多層住宅與部分其他建筑必須安裝太陽能熱水系統。7月21日，記者從市城鄉建設委員會獲悉，該項目費用將被列入建筑工程預算，不對用戶額外收取。太陽能熱水系統的售后工作由開發商負責。
規定 6層及6層以下必須安裝
吉林省太陽能資源豐富，但太陽能熱水系統的應用面積較少，截至2010年，我省太陽能熱水系統應用面積僅占全國應用總量的0.95%。據統計，截至目前，我市已有30個小區約87萬平方米的住宅，在建設過程中使用了太陽能熱水器。
6月2日，吉林省住房和城鄉建設廳下發《關于加快太陽能熱水系統與建筑一體化推廣應用工作的指導意見》，要求從今年7月1日起，我省新建的6層及6層以下住宅與部分其他建筑，必須安裝太陽能熱水系統。
該項目費用將被列入建筑工程預算，不對用戶額外收取。開發商選用的太陽能熱水系統，應經過省住房和城鄉建設主管部門認定。
如果因特殊條件不宜采用太陽能熱水系統的，由建設單位提出書面申請，經所在市建設行政主管部門組織專家對其原因進行分析論證后做出具體決定。
建委 下發通知推廣應用
7月21日，記者從市城鄉建設委員會獲悉，他們現已根據省住房和城鄉建設廳文件要求，制定并下發了《關于貫徹落實〈關于加快太陽能熱水系統與建筑一體化推廣應用工作的指導意見〉的通知》(以下簡稱通知)。
通知規定，從2011年7月1日起，吉林市新建、改建、擴建的6層以及6層以下住宅建筑(含商住樓)和醫院病房、學校宿舍、賓館、洗浴場所等熱水消耗大戶的公共建筑，必須應用太陽能熱水系統。太陽能熱水系統與建筑一體化，實現同步規劃、同步設計、同步施工和同步驗收。另外，針對7層以上(含7層)住宅建筑、其他公共建筑，鼓勵使用太陽能熱水系統，我市暫不進行強制實施。不過，7層以上(含7層)新建住宅太陽能熱水系統使用率在2011年要達到30%、2013年達到50%、2015年達到80%。
據市城鄉建設委員會工作人員介紹，該通知已經下發給了相關政府機構和房地產開發商。目前，他們已經成立了新建建筑太陽能熱水系統推廣應用領導小組，以便推動此項工作順利開展。
開發商 后期維護很麻煩
在采訪中，很多開發商對這一規定有所顧慮。他們表示，一方面，太陽能熱水系統費用被列入建筑工程預算，而不另向購房者收取，這在一定程度上增加了開發商的開發成本，降低了利潤空間，但這絕不僅僅是錢的問題。另一方面，也是更讓開發商頭疼的，太陽能熱水系統由開發商統一安裝，其售后工作自然由開發商負責，這才是更大的麻煩。
此外，雖然新規中明確表示，開發商安裝太陽能熱水系統屬于建筑成本，不得再向購房者收取費用，很多購房者還是擔心“羊毛出在羊身上”。
對此說法，我市一些開發商表示，雖然成本有所增加，但尚不足以促使開發企業抬高房價，購房者不必過分擔心。
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本文標題：[吉林]新建商品房開發商必須安裝太陽能
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