中國家電網訊：全球第二，日本第一的家電連鎖巨頭，山田電機日前宣布明年正式進軍二手房交易市場，繼前年率先進軍二手車市場之后，該公司再一次成為日本家電連鎖業進軍異業態市場的開拓者。

　　據稱，山田電機將憑借其資金優勢“低價”吃下二手房房源，然后對其進行熱水、廚衛、暖氣、太陽能發電等電氣集成化(All-Electric)住宅改造，從而使其成為電費、燃氣費“雙節約”型低碳環保綠色新居，促進家庭CO2減排的同時，達成進軍房地產等前端市場，擴大，培養，鎖定忠誠顧客群的目標。

　　據了解，目前新建住宅的家居設備集成一體化及現有住宅的電氣集成化住宅改造，在東京等地頗受空巢老人及育兒家庭的歡迎，東京電力服務區內(東京都及周邊8縣)電氣集成化住宅改造以年10%以上增長。

　　另據透露，山田電機購入二手房后，進行IH烹調電熱器、空氣源熱水系統等設備配備及預防犯罪的keying system(智能鑰匙系統)等數字智能控制系統改造后(改裝費用約合100萬日元)，基本上按市場原價銷售，其主要利潤則來源于地產價格變動的溢價價差及鎖定顧客群體所衍生的預期利潤。

　　全國電商聯特邀顧問得平司先生表示：“對于山田電機而言，進軍二手房市場，一方面可以使得該公司品牌直接進入成熟社區，起到‘Mobile-stroe(移動店)’的作用;另一方面，則可以使得該公司開辟新的業務領域，積累經驗，借此大舉進軍家居設備集成一體化市場。從未來來看，家電解決方案型銷售將占有越來越大的比例，而門店銷售則有可能出現下降的情況，因此提前準備住宅工程、二手房交易等前端市場，對于山田電機等家電連鎖巨頭來說，具有前瞻性意義。”(編譯：端木清言)

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本文標題：日本家電連鎖山田電機擬進軍二手房市場

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