一名行人從售樓處門口經(jīng)過資料圖
　　今年的冬天，對房地產(chǎn)企業(yè)來說，來得格外早，也格外寒冷。在經(jīng)歷了一番傲慢、抗衡、觀望之后，從9月份開始，一些地方的樓盤終于扛不住了，紛紛割肉降價。
　　但是，割肉降價也是要講究策略的。比如，借著節(jié)日的名義打折促銷、承諾三年后原價回購、買房送裝修、送車位、甚至還送轎車。而今天，上海復(fù)地新都國際地產(chǎn)，獨辟蹊徑，亮出新招數(shù)以3.5折的價格，在網(wǎng)上拍賣兩套房子。
　　再過一個半小時，復(fù)地新都的拍賣就要在易居網(wǎng)上登臺亮相了。難道，降價潮真的蔓延到了一線城市的中心城區(qū)？網(wǎng)上拍賣，是地產(chǎn)商的苦肉計，還是他們真的慌不擇路、無計可施了？
　　在網(wǎng)上拍賣房子還是比較新鮮的，上海復(fù)地新都國際的這兩套房具體是什么樣的樓盤呢？
　　記者：我現(xiàn)在正站在寶山路和瓊江路的路口，我的右手就是復(fù)地新都的樓盤，左手是馬路對個就是輕軌3、4號線共線的寶山路站，因為是雙休日，時間還比較早，這里還沒有熱鬧起來。復(fù)地新都的國際售樓處也沒開門，有點冷清。這個樓盤位于上海市閘北區(qū)內(nèi)環(huán)區(qū)內(nèi)，總規(guī)劃面積12萬平米，由6幢高層住宅和平樓組成，全部是新裝修出售的，這里距離地鐵路上海站只有輕軌一站的距離，應(yīng)該算中心城區(qū)的黃金地段，不過是離輕軌太近還是會受到噪音的影響。今天拍賣的兩套房是位于小區(qū)當(dāng)中最靠近鐵軌的一幢樓里，這里只有是70平米左右的小戶型，平常銷售價也大概在4萬出頭一點，此次是以100萬起拍，每次加價5萬元，每平方米只有1萬4多一點，不過以多少價格成交還不清楚。
　　因為起價是3.5折，最后成交價還不知道，但是上海市民對這次拍賣有什么樣的看法？
　　記者：現(xiàn)在距離真正開賣的時間還不到兩個小時，不過周邊市民對此也并不關(guān)心，我們問了一些路人還有旁邊的居民，他們好像都不知道這個事，都認(rèn)為是在做戲。有的青年表示，這里開盤就4萬多，從來沒有便宜過，銷售也沒有紅火過，現(xiàn)在變著花樣在搞拍賣，也有居民說他們住在附近，看過房覺得太貴，如果真的降到三萬以內(nèi)或者更低，他們可能也會出手。

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本文標(biāo)題：上海一樓盤為“割肉”推出2套競拍房 起拍價低至100萬

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