【IT商業新聞網訊】（記者 子山）把房地產挪到網上不算新鮮事，各大門戶和專業網站一直都在做相關咨詢服務。讓房地產交易通過電子商務平臺完成理論上也完全可以，但實際卻有很多困難。
為什么說理論上可以？因為電子商務平臺，只要有一個可靠的第三方支付，無論你買根火柴還是買棟房子對支付來說只不過是數額的多少，沒有實質差別。現在很多大宗買賣交易相信也是通過電子商務的方式實現的，動輒上千萬，所以買房子支付理論上可以實現。
網購房屋實際困難：心理障礙、政策關和潛在風險
對于老百姓來講，房子的消費可能是一輩子最大的一筆支出，對于買房置地的謹慎可想而知。到底要買哪個房子，不知道要經過多少次實地考察，走訪多少中介，查閱資料，綜合考量方能做出決定。而且買房子這樣一大筆支出，在看不見摸不到的網絡上，他們是否會愿意將一輩子的血汗錢匯出。
一輩子辛苦只為它
對于網絡誠信交易的質疑，想必問題更多。房子的網絡描述與實際是否相符，幾百萬元房款如何保證安全？線下期房尚且建成后與承諾不符，網購房屋能靠譜兒嗎？
政策上，國家的限購令和未來將出臺的一系列宏觀調控都將與房地產買賣息息相關，監管和條文眾多，房地產電子商務平臺不可能只是一個方便消費者大肆購物的地方，仍有太多實際問題需要解決。
老潘“網絡購房省錢說”不成立
潘石屹認為，“消費者在網上買房，可省去與中介代理打交道的環節，房子價格至少比線下交易低1%。” 筆者看來其實不然，一旦這樣的平臺出現，將與那些分類信息平臺類似，仍然成為那些掌握多數房源的中介公司的天下。多數想買房的個人也愿意將房子委托給中介，落得省心省力。中介這筆錢我看省不下。
中介無孔不入 房地產電子商務也不會放過
潘石屹還說他想建立網購房屋平臺，苦于不懂電子商務，又懼怕其他網絡合作伙伴拿走客戶資料和財務數據，受制于人，風險較大。擺明了還是想自己單干，看來他的確在醞釀網絡購房，借機涉足電子商務，畢竟房地產是他最熟悉不過的行業。
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本文標題：網絡購房理論與實際脫節 潘石屹過于樂觀
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