趙普  談維權(quán)心得。

 

　　要理性維權(quán)，不要讓情緒牽著你走，要注重事實(shí)，要講道理。第二是學(xué)一些法律常識(shí)，讓自己成為合格公民。不能做法盲。所有人都能發(fā)聲，要保證你的每一次吶喊都是負(fù)責(zé)的、有質(zhì)量的，而不是扯著脖子泄憤。———趙普（訂閱趙普的新聞 趙普的圖集 趙普的明星村）

 

　　趙普 39歲，中央電視臺(tái)《朝聞天下》新聞主播，居住于西城區(qū)朱雀門小區(qū)。

 

　　年度標(biāo)志性事件：今年8月份，央視新聞主播趙普以朱雀門小區(qū)業(yè)主身份，起訴開(kāi)發(fā)商逾期212天交付房產(chǎn)證，要求開(kāi)發(fā)商支付15萬(wàn)元違約金，此案一審敗訴，趙普上訴后再敗訴。去年，趙普起訴小區(qū)物業(yè)，要求物業(yè)對(duì)公共收益進(jìn)行公示。趙普的維權(quán)行為，讓小區(qū)其他業(yè)主開(kāi)始關(guān)注自身權(quán)益問(wèn)題。

 

　　因?yàn)榕c小區(qū)物業(yè)和開(kāi)發(fā)商的三場(chǎng)官司，有人說(shuō)趙普是一個(gè)較真的人。

 

　　趙普不同意這個(gè)說(shuō)法。

 

　　“我是一個(gè)認(rèn)真的人”，他說(shuō)，較真是不分大小，而認(rèn)真是評(píng)價(jià)一個(gè)人對(duì)事情的投入狀態(tài)。“我只看中有普遍價(jià)值，能對(duì)更多人產(chǎn)生影響作用的事情（去做），而不僅僅是個(gè)人的事”。

 

　　承認(rèn)草根背景

 

　　1971年出生的趙普，曾經(jīng)的生活并不如他在電視上看起來(lái)那么光鮮亮麗。

 

　　他在安徽農(nóng)村長(zhǎng)大。

 

　　網(wǎng)上說(shuō)他曾經(jīng)當(dāng)過(guò)兵，擺過(guò)地?cái)偅�扒過(guò)火車，下崗多回。

 

　　“這都是真的”，趙普說(shuō)，正是這些豐富的從業(yè)經(jīng)歷和生活閱歷，讓他看待事物并不是簡(jiǎn)單的是與非，好與對(duì)。部隊(duì)生活讓他的性格中帶有嫉惡如仇、快人快語(yǔ)的特點(diǎn)。這些經(jīng)歷，常使他成為“出頭鳥”。

 

　　“但有時(shí)會(huì)顯得簡(jiǎn)單粗率，由于太過(guò)直接別人接受不了，有好也有壞”，他坦言說(shuō)。

 

　　維權(quán)的進(jìn)步

 

　　趙普起訴開(kāi)發(fā)商支付房產(chǎn)證滯納違約金的官司敗訴后，仍有數(shù)十位業(yè)主，為了維權(quán)，也以同一理由起訴開(kāi)發(fā)商，無(wú)一勝訴。

 

　　不過(guò)，在趙普看來(lái)，這已是維權(quán)的進(jìn)步。“喚醒權(quán)利意識(shí)，比做一件具體的事重要得多。”

 

　　朱雀門小區(qū)維權(quán)意識(shí)的啟蒙，還要追溯到趙普起訴物業(yè)公示公共收益一案。

 

　　“要沒(méi)這場(chǎng)官司，我們根本不知道小區(qū)有幾十萬(wàn)的公共收益，屬于我們?nèi)�體業(yè)主”，小區(qū)居民說(shuō)。而且在官司之后，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)有了變化，換了保安隊(duì)伍，安保力量加強(qiáng)了，綠樹(shù)補(bǔ)植了不少。

 

　　小區(qū)的物業(yè)客服部王經(jīng)理說(shuō)，通過(guò)與趙普的兩場(chǎng)官司，反而讓物業(yè)與業(yè)主之間的溝通更加順暢。

 

　　鄰里交流頻繁

 

　　現(xiàn)在，趙普與鄰里的交流，比打官司以前要頻繁了一些，但仍然僅限于遛彎時(shí)碰面聊天這種非組織形式，鄰居會(huì)跟他討論小區(qū)停車位問(wèn)題，小區(qū)電梯運(yùn)營(yíng)問(wèn)題等等。“但是因?yàn)闆](méi)有一個(gè)業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)這樣的平臺(tái)，我們對(duì)小區(qū)公共事務(wù)的管理能力就很低下”，趙普說(shuō)，搭建這樣的平臺(tái)，應(yīng)該是有關(guān)部門的核心工作之一。

 

　　■ 面對(duì)面

 

　　曾有個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)讓我不要高調(diào)

 

　　●對(duì)話人：趙普

 

　　談起被起訴，談起高調(diào)維權(quán)，趙普滔滔不絕。

 

　　“被起訴”是我希望的

 

　　新京報(bào)：起訴開(kāi)發(fā)商，是你入住朱雀門小區(qū)不到兩年內(nèi)的第三場(chǎng)官司，第一場(chǎng)是，你是被物業(yè)起訴拒繳物業(yè)費(fèi)，這是怎么回事？

 

　　趙普：2008年底，物業(yè)來(lái)催繳物業(yè)費(fèi)，這個(gè)錢要給，但有幾個(gè)問(wèn)題需要你解決，比如小區(qū)保安問(wèn)題、綠化問(wèn)題、保潔問(wèn)題，我提出的最致命問(wèn)題是：小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)的公共收益。他們尷尬了，這些問(wèn)題我沒(méi)有得到令人滿意的解釋。我手里的砝碼不多，就以暫拒交物業(yè)費(fèi)這一手段，來(lái)逼他跟我對(duì)話。應(yīng)訴很簡(jiǎn)單，欠了物業(yè)費(fèi)，你就得交，當(dāng)庭就解決了，在欠物業(yè)費(fèi)的官司結(jié)束后，我立即提出反訴，要求公示公共收益。

 

　　新京報(bào)：你被起訴，感到意外嗎？

 

　　趙普：這是我最希望發(fā)生的，用法律手段來(lái)解決問(wèn)題，是最理性的選擇。最不希望看到的，是無(wú)形的，是他不打官司，也不告訴你下一步怎么做。

 

　　價(jià)值不止趙普本身

 

　　新京報(bào)：一些小區(qū)業(yè)主為維權(quán)而遭受打擊報(bào)復(fù)，你公開(kāi)和物業(yè)叫板，起初猶豫過(guò)嗎？

 

　　趙普：官司發(fā)生后，很多人擔(dān)心我說(shuō)，趙普你麻煩了，小心物業(yè)堵你鑰匙眼，潑糞，有小孩搞不好被嚇唬。我對(duì)他們說(shuō)，不會(huì)，一個(gè)在矛盾剛剛發(fā)生時(shí)，就選擇打官司的物業(yè)，是有法律意識(shí)的。從這個(gè)角度來(lái)講，我是幸運(yùn)的。

 

　　最糟糕的，是那些沒(méi)有法律意識(shí)，用最原始最粗暴的方法去解決問(wèn)題的物業(yè)公司，甚至有合法身份的業(yè)委會(huì)主任被打，鬧得很多人沒(méi)法維權(quán)，沒(méi)有膽量去維權(quán)。

 

　　新京報(bào)：但不是每個(gè)人都有像你這樣的公開(kāi)平臺(tái)去維權(quán)。

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本文標(biāo)題：央視主播趙普身陷官司門

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