2010年6月8日，筆者到我愛我家中介公司（趙公口店）要求租賃房屋，該中介公司向筆者推薦了蒲安東里的一套高檔住房，并介紹筆者與房主見面，同時(shí)按照一個(gè)月房租的標(biāo)準(zhǔn)收取了中介費(fèi)3300元。而在簽租房合同時(shí)，我愛我家中介公司竟然又以出租方的名義，與筆者簽訂房屋租賃合同，并且按照房屋租賃合同收取租金。

 

 

     時(shí)隔一年，按照房屋租賃合同續(xù)簽條款，筆者提前一個(gè)月曾多次向我愛我家中介公司提出續(xù)約，可中介公司以房價(jià)不能確定為由遲遲不予答復(fù)，直到2011年6月2日，我愛我家中介公司告知筆者房租從去年的3300元/月漲至今年的3800元/月，并且要再加收一個(gè)月房租的80%作為傭金，否則不予續(xù)簽，讓筆者搬走。（后經(jīng)過與房東電話溝通此事了解到：中介公司以3500元/月向房東支付房租，也就是說我愛我家中介公司吃了300元/月的差價(jià)。）

 

 

    筆者在此之前，也從沒見到和聽說過房屋中介收取二次中介費(fèi)的法律規(guī)定，同時(shí)在原房屋租賃合同中也沒有規(guī)定續(xù)簽需繳費(fèi)，因此筆者不同意再繳納不合理費(fèi)用，便與我愛我家趙公口分店理論，而得到的答復(fù)竟然是讓我們搬家。因?yàn)橹挥凶尮P者搬家后，中介公司就可以堂而皇之的再一次租給下一個(gè)客戶時(shí)就可以名正言順的收取中介費(fèi)了。這也就是為什么中介公司從確定房價(jià)到合同到期僅僅給了筆者5天時(shí)間找房子的原因。但是在房屋租賃合同上中介公司有提前一月告知的義務(wù)角度講，中介公司已經(jīng)算作違約了。（有錄音證據(jù)）

 

 

    時(shí)下買不起房靠租房在北京討生活的人來講，本身已經(jīng)面臨著諸多壓力，而無良的黑中介還要自立名目亂收費(fèi)，難道真要搞的買房買不起，租房租不起的地步嗎？企業(yè)的誠信缺失，道德淪喪難道就沒有人出來管管嗎？

 

 

    近年來隨著房產(chǎn)過熱，為了抑制房價(jià)上漲，國家出臺(tái)了國八條的房產(chǎn)規(guī)定，緊跟其后北京市也出臺(tái)了京八條，這些都是為了抑制哄抬房價(jià)，治理房價(jià)過快上漲的種種措施與手段，可是不良的黑房產(chǎn)中介頂風(fēng)作案，為了追求利益最大化，不顧國家法令法規(guī)，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和越權(quán)制定，嚴(yán)重?fù)p壞了國民利益，房租不停的漲，房子怎么降？就此事筆者也致電了北京發(fā)改委，發(fā)改委人員明確表示房屋中介續(xù)租收費(fèi)沒有法律依據(jù)。

 

 

    筆者查詢了北京發(fā)改委(原物價(jià)局)，北京市房屋土地管理局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》【（文號(hào)）京價(jià)（房）字[1997]第398號(hào)1997年11月28日】中明確規(guī)定：房屋租賃代理費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商協(xié)定一次性計(jì)收……凡中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格未經(jīng)確認(rèn)，自立名目亂收費(fèi)、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或越權(quán)制定、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，屬于價(jià)格違法行為，由物價(jià)檢查機(jī)關(guān)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。（見《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》http://wenku.baidu.com/view/af6e8f28cfc789eb172dc875.html ）

 

 

    另附參考：北京晚報(bào)：《律師叫板租房中介雙重收費(fèi) 既收中介費(fèi)又當(dāng)房東》http://news.sohu.com/20081103/n260408406.shtml

 

 

    筆者在發(fā)文之前，已經(jīng)接到我愛我家中介公司換鎖通知，即將面臨無家可歸的局面，氣氛之余也只好無奈從權(quán)了。之所以寫出來最終也只是希望給大家以忠告——我愛我家就是黑中介。