在住交會2011中國地產金融（國際）論壇上，光大銀行首席經濟學家盛宏清曾提出，房地產融資，除了公募債券，私募票據也是一個新的融資工具。如果能幫房企發私募票據，然后銀行運用理財產品跟私募票據對接，賣給其他居民，這是一個重要突破。

但有資格發行私募票據的企業只是少數。事實上，每一次開發商資金饑渴的時候，都是私募基金們漁利之時。2月15日消息，中國私募股權基金安泰盤實表示，計劃在未來18個月完成所管理的30億元人民幣投資，主要投向中小型開發商的優質資產。

安泰盤實基金總裁蓬鋼表示，今年3至5月間安泰盤實將投出第一批項目，4-5個住宅開發項目，分別位于北京、上海、廣州及南京等城市。他指出，目前出現資金缺口的項目很多，基金將挑選安全系數較高的項目，考量的條件包括是否在建及完工、對方是否已大量投入、離銷售還有多遠及購地成本等。

孫飛認為，市場上依然有大量的資金，但出于對樓市泡沫的擔憂，地產公司的融資困難在增加。“房地產企業唯一的出路還是降價回籠資金。”

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本文標題：“錢荒”之戰 開發商急尋資金來源

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