深康佳A（000016.SZ）在房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的舉動(dòng)不斷挑戰(zhàn)著與兄弟公司華僑城A（000069.SZ）的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)底線。
彩電巨頭深康佳A近日突然對(duì)外宣布，將向中國(guó)銀行和浦東商業(yè)銀行申請(qǐng)總額為77.1億元的貸款授信，康佳集團(tuán)還向大股東華僑城集團(tuán)提出了不超過(guò)15億元的短期拆借資金的額度需求。
康佳集團(tuán)總裁辦有關(guān)人士此前向本報(bào)記者委婉確認(rèn)了外界關(guān)于77億大規(guī)模融資是為啟動(dòng)其深圳南山區(qū)總部商住項(xiàng)目的猜測(cè)：“這次銀行授信主要是為了滿足康佳集團(tuán)，以及康佳通信科技和康佳同創(chuàng)電器業(yè)務(wù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，而總部從工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商住用地還需要向深圳市政府補(bǔ)交土地出讓金，最快也要年底才能啟動(dòng)。”
至此，康佳運(yùn)籌多年的地產(chǎn)夢(mèng)似將夢(mèng)圓，但前提是它要解決與大股東華僑城集團(tuán)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。
抑制不住的地產(chǎn)沖動(dòng)
深康佳涉獵地產(chǎn)的時(shí)間可追溯到2001年。
根據(jù)相關(guān)公告， 2001年11月30日，康佳集團(tuán)與華僑城簽訂了《華僑城“錦繡花園三期”房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書》。其中，康佳集團(tuán)占投資總額的80%。
2002年3月15日，康佳集團(tuán)又與華僑城房地產(chǎn)有限公司（康佳與華僑城房地產(chǎn)同為華僑城集團(tuán)公司控股子公司）簽訂了《華僑城“天鵝堡D、E棟”房地產(chǎn)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》。其中，項(xiàng)目投資總額3億元，康佳集團(tuán)占投資總額的60％，華僑城房地產(chǎn)占40％。
對(duì)于坐擁深圳黃金地段3.7萬(wàn)平方米土地的康佳集團(tuán)而言，僅僅與大股東合作開發(fā)并不能滿足其對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的夢(mèng)想。2007年10月31日，康佳集團(tuán)公告董事局審議并通過(guò)了《關(guān)于成立康佳房地產(chǎn)開發(fā)投資公司從事房地產(chǎn)開發(fā)投資業(yè)務(wù)的議案》。據(jù)介紹，集團(tuán)地產(chǎn)事業(yè)部及開發(fā)投資公司負(fù)責(zé)深圳高新區(qū)的康佳研發(fā)大廈的建設(shè)，具有地產(chǎn)實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。
據(jù)康佳集團(tuán)目前在前程無(wú)憂網(wǎng)上發(fā)布的房地產(chǎn)事業(yè)部招聘信息顯示，該事業(yè)部目前在全國(guó)各地?fù)碛卸鄠�(gè)大型地產(chǎn)項(xiàng)目，未來(lái)將以周莊項(xiàng)目為起點(diǎn)，在房地產(chǎn)領(lǐng)域樹立企業(yè)品牌。此前的2010年7月6日，康佳對(duì)外發(fā)布公告稱，以3.42億元購(gòu)得昆山市周莊鎮(zhèn)全旺路南側(cè)總面積為36.7萬(wàn)平方米的土地。據(jù)康佳公告，該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)及商業(yè)等配套產(chǎn)業(yè)開發(fā)，項(xiàng)目期預(yù)計(jì)為7年，2013年開始實(shí)現(xiàn)部分銷售收入并產(chǎn)生利潤(rùn)。 上一頁(yè)1 2 下一頁(yè)
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